Référence : 2205177-0

A louer - KORNER I - Bureaux climatisés - Lyon 7ème Gerland

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
175 €/m²/an HT HC
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305 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Lyon 7e, découvrez 300 m² de bureaux à vendre ou à louer au sein d'un bel immeuble aux parties communes soignées. La surface est divisible à partir de 150 m² et bénéficie de 5 stationnements, dont 2 en sous-sol et 3 en extérieur. Une implantation professionnelle qualitative au coeur de Lyon 7e, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et accessibilité.

Ces bureaux à vendre ou à louer à Lyon 7e développent une surface totale de 300 m², avec une possibilité de division à partir de 150 m². Cette configuration permet de répondre aux besoins d'entreprises recherchant une surface adaptée à leur organisation, que ce soit dans le cadre d'une implantation locative ou d'une acquisition de bureaux.

Les locaux se situent au sein d'un bel immeuble bénéficiant de parties communes soignées, offrant un environnement professionnel qualitatif. L'offre comprend également cinq emplacements de stationnement, avec deux parkings en sous-sol et trois parkings extérieurs. Ces places constituent un véritable atout pour faciliter l'accueil des collaborateurs, clients et visiteurs.

L'implantation en Lyon 7e permet de bénéficier d'une localisation stratégique au sein de la métropole lyonnaise et d'un environnement urbain dynamique. Cette adresse professionnelle répond ainsi aux entreprises recherchant des bureaux à vendre ou des bureaux à louer à Lyon 7e, avec une surface divisible, des stationnements et un cadre immobilier qualitatif.

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Prestations et équipements

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • ERP

  • Locaux aménagés et cloisonnés

  • Sanitaires communs

  • Baie de brassage

  • Fibre optique

  • Chauffage collectif

  • Climatisation réversible

  • Sol en dalles moquette

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Pr Bernard (Ligne 64)

SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)

A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43 (Sortie Vénissieux Centre), A 450 (Entrée A 7), A 450 (Sortie Pierre-Bénite - Centre, Brignais), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)

Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)

Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)

Parking 128 Rue Challemel-Lacour (Parking)

Borne de recharge Move In Pure/MCNYGZ (Bornes de recharge)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2 Bureaux305Immédiate175 m²/an HT HC30,16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Cour Parkings-Immédiate800 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total305 m²

2 Emplac. simple(s) en sous-sol
3 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 305m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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