A louer - 200 JAURES - Bureaux lumineux - Lyon 7ème

À louer, surfaces de bureaux représentant jusqu'à 729 m², divisibles à partir de 231 m², réparties entre le R+1 et le R+4 d'un immeuble tertiaire à Lyon 7ème. Bénéficiant d'une implantation stratégique au sein d'un secteur économique dynamique, ces bureaux offrent une accessibilité facilitée vers les principaux pôles d'affaires lyonnais et les infrastructures de transport de la métropole.

Cette offre de bureaux à louer dans le 7ème arrondissement de Lyon développe une surface totale de 729 m², répartie sur plusieurs niveaux, en R+1 et R+4. La divisibilité à partir de 231 m² permet de répondre à différents besoins immobiliers, qu'il s'agisse d'une PME, d'une société de services ou d'une entreprise souhaitant développer son implantation tertiaire au sein de la métropole lyonnaise.



Situés dans un secteur bénéficiant d'une activité économique soutenue, ces bureaux profitent d'un environnement favorable à l'implantation des entreprises. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et l'accueil des visiteurs, tandis que la connexion aux principaux axes de circulation permet de rejoindre les différents quartiers d'affaires de l'agglomération. L'environnement urbain offre également un accès pratique aux commerces et aux services de proximité.



Grâce à la modularité des surfaces proposées, cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à louer à Lyon 7ème, avec une flexibilité d'occupation et une localisation permettant de concilier accessibilité, mobilité professionnelle et proximité des principaux services urbains.

• Lots divisibles

• Ascenseur - interphones

• Plancher technique toute surface dans les lots

• Chauffage et climatisation : collectif par pompe à chaleur eau-eau sur nappe phréatique

• Unités terminales cassettes intégrées en faux plafond avec complément chauffage électrique

• Traitement d'air par CTA simple flux

• CVC supervisée par GTC

• Infrastructure en place pour borne IRVE 7 kVA