Référence : 2208914-0L

Bureaux à louer Lyon 6ème quartier Part-Dieu accès PMR et parties rénovées

LYON 69006 – Obtenir l'adresse exacte
185 €/m²/an HT HC
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157 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés dans l'immeuble Le Rodin, ces bureaux à louer bénéficient d'une adresse privilégiée sur la place de l'Europe, en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Les surfaces proposées sont traversantes et offrent un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi confort et accessibilité. Les parties communes ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, apportant un cadre de travail moderne et agréable. Les bureaux sont équipés d'un chauffage et d'une climatisation réversible, assurant des conditions optimales toute l'année. L'environnement immédiat est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un accès aisé par le cours Lafayette et la rue Garibaldi. Vous profitez ainsi d'une localisation stratégique, idéale pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.

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Prestations et équipements

  • Quartier d'affaires de la Part-Dieu

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Commerces et services dans l'environnement proche

  • Bureaux traversants

  • Accès personnes à mobilité réduite

  • Chauffage réversible

  • Climatisation réversible

  • Moquette au sol

  • Gaines périphériques

  • Ventilation mécanique contrôlée

  • Sanitaires rénovés en parties communes

  • Paliers communs rénovés

  • Façade rénovée

  • Changement des huisseries

  • Deux batteries d'ascenseurs

  • Contrôle d'accès

  • Digicode

  • Interphone

  • Rénovation complète des parties communes

Localisation et Transports

Cours Lafayette à proximité

Avenue Maréchal de Saxe à proximité

Rue Duguesclin à proximité

Rue Vauban à proximité

Rue Garibaldi à proximité

Gare TGV de la Part-Dieu à proximité

Métro ligne B stations Place Guichard et Part-Dieu Vivier Merle à proximité

Tramway ligne T1 arrêt Palais Justice Mairie 3e à proximité

Bus lignes C3 C4 C13 27 38 à proximité

Stations Vélo'V à proximité

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2 203Bureaux157Immédiate185 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance203
Total157 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 157m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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