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Bureaux à louer Lyon 6ème Brotteaux terrasse privative dans immeuble art déco

LYON 69006 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2172708-0L

Description

Ces bureaux à louer sont situés dans un immeuble art déco emblématique du secteur des Brotteaux à Lyon 6ème, ancien hôtel particulier du 19ème siècle reconverti en espaces tertiaires. L’ensemble propose des plateaux spacieux, aménagés et cloisonnés, offrant un environnement professionnel de qualité. L’immeuble se distingue par son accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate du métro ligne B, d’une station Vélo'v et de la gare TGV Lyon Part Dieu accessible en 10 minutes à pied. Le lot de 1 861 m² dispose d’une terrasse privative qui donne sur une cour intérieure paysagée, idéale pour créer un cadre de travail agréable. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement animé, avec de nombreux commerces et restaurants pour faciliter le quotidien des collaborateurs. L’immeuble propose également des solutions de stationnement à proximité et des équipements modernes. Ce bien combine confort, accessibilité et services dans un quartier dynamique.

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Localisation dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

Boulevard Jules Favre

Boulevard des Brotteaux

Rue Vauban

Gare TGV Lyon Part Dieu à 10 minutes à pied

Métro ligne B station Brotteaux au pied de l'immeuble

Bus lignes C1

Bus lignes C2

Bus lignes C6

Bus ligne 37

Bus ligne 70

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot 1 RDC Terrasse 13 m² Indisponible
Lot 1 RDC Bureaux 362 m² 270,00 € m²/an HT HC
Lot 2 R + 1 Terrasse 71 m² Indisponible
Lot 2 R + 1 Bureaux 1 790 m² 270,00 € m²/an HT HC
Lot 2 ENTRESOL Bureaux 204 m² 270,00 € m²/an HT HC
Lot 2 ENTRESOL Terrasse 1 m² Indisponible
Surface totale : 2 356 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 203.6m² à 2356.3m² disponibles

Prestations

  • Station Vélo'v au pied de l'immeuble

  • Commerces à proximité

  • Restaurants à proximité

  • Quartier animé

  • Immeuble HQE rénovation

  • Accueil avec hôtesse

  • Quatre ascenseurs

  • Accès personnes à mobilité réduite

  • Bureaux aménagés

  • Bureaux cloisonnés

  • Faux plafond

  • Luminaires encastrés basse consommation

  • Ventilation double flux avec récupération d'énergie

  • Rafraîchissement d'air type deux tubes deux fils par ventilo-convecteur à faible consommation

  • Pilotage individuel chaud froid par gestion technique centralisée

  • Terrasse privative dans le lot de 1861 m²

  • Places de parking possibles dans Qpark jouxtant l'immeuble

  • Surface rez-de-chaussée 375 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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