Référence : 2194115-0L

Bureaux à louer Lyon 6ème avec parking privatif et rénovation complète

LYON 69006 – Obtenir l'adresse exacte
395 €/m²/an HT HC
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164 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Lyon 6ème, ces bureaux à louer prennent place au sein d’un hôtel particulier entièrement rénové. Ils bénéficient d’un emplacement central, à deux pas du parc de la Tête d’Or et à proximité immédiate des transports en commun. L’immeuble associe le charme de l’ancien à des équipements techniques modernes, assurant un environnement de travail confortable et sécurisé. L’accès se fait 24h/24 et 7j/7 grâce à un système de contrôle. Les espaces sont lumineux et aménagés, avec un hall d’entrée, un coin détente, une cuisine partagée et une terrasse en rez-de-jardin. Les utilisateurs profitent également de sanitaires mixtes, d’un local serveur, d’une place de stationnement pour vélos et de places de parking privatives en sous-sol. Un ensemble de prestations et de services adaptés au quotidien des entreprises, dans un secteur recherché de Lyon.

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Prestations et équipements

  • Proximité du parc de la Tête d'Or

  • Commerces de proximité

  • Environnement professionnel recherché

  • Transports en commun à proximité

  • Accès 24h/24 et 7j/7 par système de contrôle d'accès

  • Hall d'entrée avec coin détente

  • Sanitaires mixtes

  • Cuisine partagée équipée

  • Micro-ondes à disposition

  • Réfrigérateur à disposition

  • Lave-vaisselle à disposition

  • Terrasse aménagée en rez-de-jardin

  • Local serveur

  • Aménagement des espaces communs

  • Rénovation des parties privatives

  • Place de stationnement pour vélos

  • Entretien du parc pris en charge

  • Gardiennage assuré

  • Maintenance de la climatisation incluse

  • Maintenance des extincteurs

  • Maintenance de la toiture

  • Réparations diverses prises en charge

Localisation et Transports

Avenue Foch

Avenue de Saxe

Cours Franklin Roosevelt

Place Maréchal Lyautey

Bus lignes 41

Bus lignes 36

Bus lignes 27

Tram

Métro ligne A

Gare de la Part Dieu à 10 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3 Bureaux164Immédiate395 m²/an HT HC26,4 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings-Immédiate3 000 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total164 m²

2 Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 164m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Valérie Melon
Valérie MELON Lyon
06 11 14 85 49

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