Référence : 2096481-0L

Bureaux à louer lumineux avec parking privatif à Lyon 6ème Part-Dieu

LYON 69006 – Obtenir l'adresse exacte
230 €/m²/an HT HC
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40 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux lumineux de 40 m² à louer au 7ème étage d'un immeuble sécurisé, idéalement situés dans le quartier prisé de Lyon 6ème, à proximité immédiate de la Part-Dieu. Profitez d'un accès aisé aux grands axes routiers comme le cours Emile Zola, le cours Vitton ou le boulevard de Stalingrad. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun avec la Gare TGV de la Part-Dieu, la gare des Brotteaux, les métros A et B, les tramways T1 et T4 station Charpennes, ainsi que de nombreuses lignes de bus et stations Vélo'V.



Les bureaux offrent un environnement de travail agréable grâce à leur luminosité, leur bon état général et des prestations telles que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel électrique et un revêtement parquet. L'accès PMR, l'ascenseur et le contrôle d'accès garantissent confort et sécurité. Un excellent ratio de parking privatif complète ce bien rare à découvrir rapidement.

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Prestations et équipements

  • Immeuble sécurisé

  • Proximité ancienne gare des Brotteaux

  • Proximité Gare Part-Dieu

  • Proximité quartier d'affaires de la Part-Dieu

  • Excellent ratio de parking privatif

  • Locaux rénovés en bon état

  • Bureaux cloisonnés

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • Contrôle d'accès

  • Sanitaires communs

  • Plinthes périphériques

  • LED

  • Eclairage

  • Fibre optique

  • Chauffage individuel électrique

  • Climatisation

  • Revêtement parquet

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Accès voiture par le cours Emile Zola

Accès voiture par le cours Vitton

Accès voiture par le boulevard de Stalingrad

Accès SNCF Gare TGV de la Part-Dieu

Accès SNCF Gare TER des Brotteaux

Accès métro ligne A station Charpennes

Accès métro ligne B station Charpennes

Accès tramway ligne T1 station Charpennes

Accès tramway ligne T4 station Charpennes

Accès bus ligne 37

Accès bus ligne 70

Accès bus ligne C1

Accès bus ligne C2

Accès bus ligne C6

Accès bus ligne C16

Accès bus ligne C17

Accès stations Vélo'V

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 7Bureaux40Immédiate230 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-1 400 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total40 m²

1 Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 40m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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