Référence : 1260170-0L

Bureaux à louer à Lyon bureaux lumineux au cœur de la Part Dieu

LYON 69006 – Obtenir l'adresse exacte
205 €/m²/an HT HC
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262 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur du quartier d'affaires dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ces bureaux lumineux d'environ 260 m² se trouvent dans l'immeuble emblématique Le Rhône-Alpes. Profitez d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare Lyon-Part-Dieu, facilitant ainsi vos déplacements professionnels grâce à de nombreux accès en bus, métro et tramway. Les bureaux sont aménagés avec cloisons amovibles, climatisation, espaces modulables et bénéficient de prestations modernes comme la fibre optique, l'éclairage LED, ainsi qu'un espace cuisine et une salle de réunion. Vous disposez également de sanitaires communs et de plusieurs places de stationnement en sous-sol, avec possibilité de parkings supplémentaires. Un local technique indépendant complète l'offre pour optimiser votre activité. Venez découvrir sans tarder cet espace de travail idéalement situé et parfaitement équipé.

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Prestations et équipements

  • Parking en sous sol

  • Accès direct aux transports en commun

  • Proximité gare SNCF Lyon Part Dieu

  • Borne de recharge électrique à proximité

  • Ascenseur

  • Bureaux aménagés

  • Cloisons amovibles vitrées toute hauteur

  • Trois bureaux distincts

  • Salle de réunion

  • Espace cuisine

  • Local technique

  • Climatisation indépendante

  • Éclairage LED

  • Fibre optique

  • Sanitaires communs

  • Plinthes périphériques

  • Baie de brassage

  • Prises RJ45

  • Revêtement sol dalles moquette

  • Parkings en sous sol supplémentaires

  • Port de fret fluvial à proximité

  • Sortie rapide vers périphérique Lyon

  • Accès autoroutier A42 proche

  • Tram et métro accessibles à pied

Localisation et Transports

Bus Lyon Thiers Lafayette ligne C3

Bus Collège Bellecombe ligne C16

Bus Collège Bellecombe ligne 27

SNCF Lyon Part Dieu

Métro Lyon Brotteaux ligne B

Tram Lyon Gare Part Dieu Villette ligne T3

Tram Thiers Lafayette ligne T1

Tram Thiers Lafayette ligne T4

Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon

Autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape

Autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape

Pont de Croix Luizet sortie

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon

Parking Gare Part Dieu Flandin

Borne de recharge LY615 90 rue d'Inkermann

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Aile C Archives21,6Immédiate30 m²/an HT HC61,37 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 2Aile C Bureaux262,34Immédiate205 m²/an HT HC61,37 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Aile C Parkings-Immédiate1 300 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total283,94 m²

12 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 262.34m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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