Référence : 2193736-0L

Bureaux à louer divisibles à Lyon 4ème Croix Rousse proche transports

LYON 69004 – Obtenir l'adresse exacte
185 €/m²/an HT HC
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887 m²
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Disponibilité 30/06/2027

Description

Situés au sein de l'immeuble LE QG à Lyon 4ème, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface d'environ 887 m². La possibilité de diviser l'espace permet d'adapter les locaux aux besoins spécifiques de chaque entreprise, que ce soit pour une PME ou pour un regroupement d'équipes. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro, plusieurs lignes de bus et une station Vélo'v à proximité.



La desserte par les principaux axes routiers de la métropole favorise également la connexion rapide avec les pôles économiques de Lyon. Les utilisateurs profitent d'un environnement tertiaire dynamique, enrichi par la proximité de nombreux services, commerces et équipements urbains. Au quotidien, ce cadre contribue au confort et à la praticité pour tous les collaborateurs. Ce plateau de bureaux propose ainsi une solution flexible et centrale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier recherché et connecté de Lyon.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès rapide aux axes routiers principaux

  • Présence de commerces à proximité

  • Accès aux services urbains

  • Environnement tertiaire dynamique

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Agent d'accueil

  • Rafraichissement d'air

  • Porte de garage électrique

  • Accès PMR

  • Crèche dans l'immeuble

  • Restauration rapide dans l'immeuble

Localisation et Transports

Quai Joseph Gillet accessible en voiture

Jayr et Arloing accessibles en voiture

Tunnel Croix-Rousse accessible en voiture

Boulevard de la Croix-Rousse accessible en voiture

Rue Marietton accessible en voiture

Métro ligne D station Valmy

Bus lignes C2

Bus lignes C45

Bus lignes C6

Station Vélo'v Birmingham

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 6 Bureaux88730 juin 2027184,89 m²/an HT HC65,89 m²/an TTC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Archives7530 juin 2027100 m²/an HT HC20,32 m²/an TTC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings-30 juin 20271 200 place/an HT HC246,67 unité/an TTC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total962 m²

27

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 887m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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