Référence : 2193736-0L

A louer - LE QG - Bureaux en excellent état - Lyon 4ème Croix Rousse

LYON 69004 – Obtenir l'adresse exacte
185 €/m²/an HT HC
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887 m²
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Disponibilité 30/06/2027

Description

Au sein de l'immeuble LE QG, nous proposons à la location une surface tertiaire d'environ 887 m², divisible selon les besoins des utilisateurs. Cette offre de bureaux à louer bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur tertiaire recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de la métropole. Une implantation idéale pour les entreprises recherchant centralité, accessibilité et visibilité.

L'immeuble LE QG accueille cette surface de bureaux d'environ 887 m², avec une possibilité de division permettant d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Cette configuration offre une réelle flexibilité d'implantation, aussi bien pour une PME en développement que pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes au sein d'un même site. Les bureaux bénéficient d'un environnement tertiaire qualitatif, au sein d'un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. La localisation constitue un véritable atout en matière d'accessibilité, avec une desserte facilitée par les transports en commun et une connexion rapide aux principaux pôles économiques lyonnais. La proximité des services, commerces et équipements urbains contribue également au confort quotidien des collaborateurs. Cette offre de bureaux à louer représente ainsi une opportunité pertinente pour une entreprise recherchant une surface tertiaire divisible, une implantation centrale et une excellente connectivité au sein de Lyon.

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Prestations et équipements

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Agent d'accueil

  • Rafraichissement d'air

  • Porte de garage électrique

  • Accès PMR

  • Dans l'immeuble : Crèche + Restauration rapide

Localisation et Transports

Voiture Quai Joseph Gillet/Jayr et Arloing, tunnel Croix-Rousse, blvd Croix-Rousse, rue Marietton,

TCL Métro : ligne D "station Valmy"

TCL Bus : lignes C2, C45, C6

Vélo'v Station "Birmingham"

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 6 Bureaux88730 juin 2027184,89 m²/an HT HC65,89 m²/an TTC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Archives7530 juin 2027100 m²/an HT HC20,32 m²/an TTC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings-30 juin 20271 200 place/an HT HC246,67 unité/an TTC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total962 m²

27

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 887m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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