Découvrez ces bureaux rénovés à louer au sein de l’immeuble Panoramic, idéalement situé en plein cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon 3ème. À seulement dix minutes à pied de la gare Lyon-Part-Dieu et du Pôle Multimodal, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro B, des lignes de tramway T1, T3 et T4, ainsi que de nombreux arrêts de bus.
Les utilisateurs bénéficient d’un excellent ratio de parkings, d’un hall d’entrée entièrement réaménagé et de services dédiés pour un confort au quotidien. Les espaces de convivialité, salles de réunion mutualisées et parties communes rénovées contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel. Ce bien offre ainsi un cadre de qualité pour implanter vos bureaux au centre de Lyon.
Parking Part-Dieu Felix Faure
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Espaces de convivialité extérieure
Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Bureaux rénovés en open-space
Plinthes périphériques
Revêtement de sol dalles de moquette
Contrôle d'accès sécurisant les parkings
Contrôle d'accès sécurisant l'immeuble
Interphone pour les visiteurs
Lecteurs de badge ou carte
Salle de réunion mutualisée
Espace de convivialité en rez-de-chaussée
Parties communes rénovées
GTC
Accès PMR
Stores intégrés aux doubles vitrages
Frigo connecté
Surface RDC : 519 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 7 | A17 | Bureaux | 299,3 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 22,94 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A17 | ||||||
| R + 6 | A13 | Bureaux | 360,3 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 22,94 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A13 | ||||||
| R + 5 | A12-2 | Bureaux | 361,7 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 22,94 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A12-2 | ||||||
| R + 4 | A10 | Bureaux | 669 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 22,94 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A10 | ||||||
| R + 3 | A08 | Bureaux | 959,3 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 22,94 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A08 | ||||||
| R + 3 | A09 | Bureaux | 359,6 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 22,94 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A09 | ||||||
| R + 2 | A06 | Bureaux | 258,9 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 22,94 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A06 | ||||||
| R + 1 | A04 | Bureaux | 641,2 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 22,94 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A04 | ||||||
| RDC | A02 | Bureaux | 513,2 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 22,94 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A02 | ||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Cour | Parkings | - | Immédiate | 1 000 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 4 422,5 m² | |||||||||||||||||
18 Emplac. simple(s) en sous-sol 3 Emplac. simple(s) en extérieur | ||||||||||||||||||
9 lots de 258.9m² à 4422.5m² disponibles