Référence : 790702-0L

Location bureaux rénovés Lyon 3ème Part-Dieu proche transports et services

190 €/m²/an HT HC
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4 423 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux rénovés à louer au sein de l’immeuble Panoramic, idéalement situé en plein cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon 3ème. À seulement dix minutes à pied de la gare Lyon-Part-Dieu et du Pôle Multimodal, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro B, des lignes de tramway T1, T3 et T4, ainsi que de nombreux arrêts de bus.



Les utilisateurs bénéficient d’un excellent ratio de parkings, d’un hall d’entrée entièrement réaménagé et de services dédiés pour un confort au quotidien. Les espaces de convivialité, salles de réunion mutualisées et parties communes rénovées contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel. Ce bien offre ainsi un cadre de qualité pour implanter vos bureaux au centre de Lyon.

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Prestations et équipements

  • Parking Part-Dieu Felix Faure

  • Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest

  • Espaces de convivialité extérieure

  • Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond

  • Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond

  • Bureaux rénovés en open-space

  • Plinthes périphériques

  • Revêtement de sol dalles de moquette

  • Contrôle d'accès sécurisant les parkings

  • Contrôle d'accès sécurisant l'immeuble

  • Interphone pour les visiteurs

  • Lecteurs de badge ou carte

  • Salle de réunion mutualisée

  • Espace de convivialité en rez-de-chaussée

  • Parties communes rénovées

  • GTC

  • Accès PMR

  • Stores intégrés aux doubles vitrages

  • Frigo connecté

  • Surface RDC : 519 m²

Localisation et Transports

Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle ligne C7

Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle ligne C11

Bus Part-Dieu Renaudel ligne C9

Bus Part-Dieu Renaudel ligne C13

Bus Part-Dieu Renaudel ligne 25

Bus Part-Dieu Renaudel ligne 2960

SNCF Lyon-Part-Dieu gare SNCF

Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3

Tram Archives Departementales ligne T4

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon

Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon

Parking Part-Dieu Felix Faure

Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 7 A17Bureaux299,3Immédiate195 HT/HC/m²/an22,94 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA17
R + 6 A13Bureaux360,3Immédiate195 HT/HC/m²/an22,94 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA13
R + 5 A12-2Bureaux361,7Immédiate195 HT/HC/m²/an22,94 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA12-2
R + 4 A10Bureaux669Immédiate195 HT/HC/m²/an22,94 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA10
R + 3 A08Bureaux959,3Immédiate195 HT/HC/m²/an22,94 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA08
R + 3 A09Bureaux359,6Immédiate195 HT/HC/m²/an22,94 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA09
R + 2 A06Bureaux258,9Immédiate195 HT/HC/m²/an22,94 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA06
R + 1 A04Bureaux641,2Immédiate195 m²/an HT HC22,94 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA04
RDC A02Bureaux513,2Immédiate190 HT/HC/m²/an22,94 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA02
Sous-Sol Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Cour Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total4 422,5 m²

18 Emplac. simple(s) en sous-sol
3 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 258.9m² à 4422.5m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo AL
Lambert BEAUJOUEN Lyon
06 38 33 42 82

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