Référence : 1439586-0L

Location bureaux ou commerce à Lyon 3ème accès transports et quartier attractif

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
150 €/m²/an HT HC
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120 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Implantez votre entreprise dans le 3ème arrondissement de Lyon et profitez d’une surface d’environ 120 m² adaptée à des activités de bureaux ou commerciales. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et recherché pour son attractivité économique. La proximité immédiate avec les transports en commun représente un véritable avantage : métro ligne B, tramways T3 et T4, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent l’accès pour vos équipes et vos clients.



Les locaux en rez-de-chaussée offrent quatre bureaux distincts, deux blocs sanitaires et un chauffage individuel électrique, garantissant confort et fonctionnalité. L’ensemble est en bon état et prêt à accueillir votre structure. La gare TGV de la Part-Dieu est également à proximité, renforçant encore la centralité du site. Saisissez cette opportunité pour installer votre siège, votre cabinet ou votre commerce dans un environnement professionnel idéal.

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Prestations et équipements

  • Accès immédiat aux transports en commun

  • Proximité des grands axes routiers

  • Proximité de la gare TGV

  • Locaux en l'état

  • 4 bureaux

  • 2 blocs sanitaires

  • Chauffage individuel électrique

  • Surface en rez-de-chaussée

  • Surface d'environ 120 m²

Localisation et Transports

Cours Lafayette à proximité

Rue de la Villette à proximité

Cours Tolstoï à proximité

Tramway ligne T1 à proximité

Tramway ligne T2 à proximité

Tramway ligne T4 à proximité

Bus ligne 27 à proximité

Bus ligne C3 à proximité

Bus ligne C16 à proximité

Gare TGV de la Part-Dieu à proximité

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Commerce120Immédiate150 HT/HC/m²/an21 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total120 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 120m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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