Location bureaux modernes Lyon 3ème proche Part-Dieu avec terrasse privative

Découvrez à la location des bureaux modernes situés dans l'immeuble LE BE, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité directe de la Part-Dieu. Ces espaces bénéficient d’une adresse stratégique, facilement accessible en voiture par l’avenue Félix Faure ou le boulevard Vivier Merle, ainsi qu’en transports en commun via le métro D station Garibaldi, le tramway T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne et le tramway T4 arrêt Archives Départementales.



Les plateaux proposés offrent des surfaces fonctionnelles et lumineuses, idéales pour favoriser un environnement de travail dynamique. Le bien dispose de bureaux cloisonnés, de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que de faux planchers avec dalles de moquette. Profitez également d’une grande terrasse privative et de la proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et hôtels. L’immeuble est classé ERP 5ème catégorie, avec contrôle d’accès intérieur, escalier de service, deux points de vente restauration et parking en sous-sol.



Une opportunité rare pour installer vos équipes dans un quartier vivant et parfaitement desservi.

• Proximité gare SNCF Part-Dieu

• Proximité restaurants

• Proximité commerces

• Proximité hôtels

• Immeuble ERP 5ème Catégorie code du travail

• Contrôle d'accès intérieur

• Escalier de service

• Terrasse

• Bureaux cloisonnés

• Faux plafonds rayonnants pour chauffage

• Faux plafonds rayonnants pour rafraîchissement

• Faux planchers avec dalles de moquette

• Grande terrasse privative au R+1 bâtiment B

• Ratio parking 1 place pour 111 m²

• Places de parking en sous-sol 1 700 euros HT HC/U/an

• Point de vente restauration 1

• Point de vente restauration 2

• ERP 5ème catégorie