Bureaux neufs à louer à Lyon Part Dieu programme moderne et certifications

Découvrez MANUFACTURE, un ensemble de bureaux neufs à louer au cœur du quartier d’affaires de Lyon Part-Dieu. Ce programme moderne développe environ 2 086 m² de surfaces tertiaires, divisibles à partir de 946 m², et propose un cadre de travail dynamique grâce à la présence d’une salle de conférences, d’un restaurant et d’un commerce en rez-de-chaussée.



Les utilisateurs bénéficieront d’un environnement immédiat attractif, avec de nombreux commerces, hôtels et restaurants à proximité, facilitant ainsi le quotidien des équipes. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de la gare TGV Part-Dieu et la présence de nombreux transports en commun, bus, tram et accès routiers.



Ce bâtiment neuf offre des prestations de standing et un confort de travail idéal, dans un secteur stratégique, en plein cœur de Lyon.

• Proximité immédiate des commerces

• Accès rapide aux hôtels

• Environnement riche en services

• Emplacement central à Lyon Part-Dieu

• Proximité immédiate des restaurants

• Certification HQE bâtiment durable niveau Excellent

• Certification Ready to OsmoZ

• Certification Wired Score

• Restaurant en rez-de-chaussée

• Espace de conférences en rez-de-chaussée

• Accès PMR en rez-de-chaussée

• Commerce en rez-de-chaussée

• Chape

• Moquette

• Faux plafond à 2,55 m

• Hall dédié aux logements

• Hall dédié aux bureaux

• Bureaux code du travail

• Hauteur sous plafond 2,7 m

• Fenêtres toute hauteur

• Accès PMR aux étages

• Immeuble neuf

• Faux plancher

• Faux plafond sur zone centrale

• Plateaux nus

• Chauffage par panneaux rayonnants

• Climatisation par panneaux rayonnants

• Chauffage par plateau

• Climatisation par plateau

• Douches

• Locaux à vélos

• Hall dédié rue Rancy

• Ratio parking optimal 1 pour 115 m²

• Surface rez-de-chaussée 189,2 m²