LYON 69003
Adresse : Sur demande
Bureaux à vendre ou à louer à Lyon 3ème avec terrasse privative
LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2178996-0
Description
Situés au cœur du quartier Préfecture Université à Lyon 3ème, ces bureaux neufs offrent un environnement moderne et fonctionnel. L’immeuble comprend un rez-de-chaussée dédié à un local commercial, des bureaux du 1er au 5ème étage et des logements aux derniers niveaux. Chaque plateau de bureaux bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme en plein centre-ville. Ce bien se trouve à proximité immédiate de divers transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le bâtiment propose également un local à vélos ainsi que des archives en sous-sol. Les prestations techniques de qualité assurent un confort optimal pour les futurs occupants. Découvrez une adresse stratégique pour implanter votre entreprise à Lyon.
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Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
Bus Saxe Préfecture Ligne C4
Bus Saxe Préfecture Ligne C14
Bus Liberté Ligne C9
Métro Guillotière Gabriel Péri Ligne D
Métro Place Guichard Ligne B
Tram Liberté Ligne T1
Bus Saxe Préfecture Ligne C14
Bus Liberté Ligne C9
Métro Guillotière Gabriel Péri Ligne D
Métro Place Guichard Ligne B
Tram Liberté Ligne T1
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| R + 3 | Terrasse | 9 m² | 60,00 € m²/an HT HC | 2 500,00 € | |
| R + 3 | Bureaux | 181 m² | 350,00 € m²/an HT HC | 7 600,00 € | |
| Surface totale : 181 m² | |||||
Tableau des surfaces
2 lots de 181.1m² disponibles
Prestations
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Proximité des lignes de bus
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Accès rapide aux lignes de métro
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Arrêt de tram Liberté à proximité
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Quartier Préfecture Université
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Commerces accessibles à pied
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Immeuble mixte logements et bureaux
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ERP5 en cours d'étude
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Commerce livré brut de béton en rez-de-chaussée
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Dépose minute en rez-de-chaussée
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Archives en sous-sol
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Local à vélo de 20 places
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Balcon sur chaque niveau
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Menuiseries en aluminium
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Occultation par brise soleil orientable
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Faux plancher
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Faux plafond
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Hauteur sous faux plafond de 2,7 mètres dans les espaces de travail
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Hauteur sous faux plafond de 2,3 mètres dans les circulations
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Réglementation environnementale 2020 seuil 2022 ou 2025 en cours de vérification
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Abonnement parking LPA Fosse aux Ours pour 7 emplacements
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation