Situés au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, Brice Robert vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble tertiaire Le Gemellyon Sud bénéficient d’une localisation stratégique à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu. L’immeuble offre un accès privilégié aux principaux transports en commun, notamment le métro B ainsi que les tramways T1, T3 et T4, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos équipes et partenaires.
Les surfaces proposées sont entièrement modulables et permettent une implantation flexible et évolutive, s'adaptant ainsi parfaitement aux besoins des entreprises en quête de solutions professionnelles personnalisées. L’environnement professionnel reconnu garantit visibilité et attractivité à votre société.
Proche du pôle multimodal, ce site optimise les déplacements régionaux et nationaux. La présence de nombreux services et prestations assure un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour développer votre activité au sein du principal quartier d’affaires lyonnais.
Parking Part-Dieu Paul Bert
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Ventilation double flux
Gaines périphériques
Contrôle d'accès
Ascenseur
Parties communes rénovées
Surface RDC : 357,65 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 5 | Bureaux | 175,5 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 5 | Bureaux | 134,6 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 5 | Bureaux | 121,3 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 2 | Bureaux | 175,2 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 2 | Bureaux | 175,2 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 2 | Bureaux | 127,4 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 2 | Bureaux | 126,3 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 186,9 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 170,75 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1 200 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 393,15 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
9 lots de 121.3m² à 1393.15m² disponibles