Référence : 1316341-0L

Bureaux à louer Lyon 3ème dans immeuble emblématique et lumineux Part Dieu

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
285 €/m²/an HT HC
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352 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur du quartier d’affaires dynamique de la Part-Dieu à Lyon 3ème, ces bureaux à louer dans la Tour Oxygène bénéficient d’une adresse prestigieuse et d’un accès immédiat à la Gare SNCF Lyon-Part-Dieu. Profitez d’une excellente desserte grâce aux nombreuses lignes de bus, métro et tram à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et clients.



Les espaces proposés sont modernes, lumineux et aménagés avec soin pour garantir un cadre de travail confortable et fonctionnel. Les bureaux disposent d’un contrôle d’accès, d’un ascenseur, d’une hôtesse d’accueil et d’un accès PMR. Les locaux offrent des cloisons vitrées, un faux plancher technique, la fibre optique, des espaces cuisine et des sanitaires communs. Un environnement propice à la performance, entouré de nombreux services comme restaurants, commerces, crèches et salle de sport, vous attend pour accompagner le développement de votre activité.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la Gare SNCF Lyon-Part-Dieu

  • Présence d’un parking à proximité

  • Bornes de recharge électriques à proximité

  • Accès direct au périphérique lyonnais

  • Accès rapide à l’autoroute A42

  • Proximité d’un port fluvial fret

  • Immeuble IGH

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • Contrôle d’accès

  • Hôtesse d’accueil

  • RIE 15 euros HT/m²/an

  • Locaux lumineux

  • Locaux aménagés

  • Locaux de bon standing

  • Cloisons vitrées toute hauteur double vitrage

  • Portes toute hauteur

  • Local serveur

  • Climatisation indépendante pour le local serveur

  • Sol cuisine PVC

  • Baie de brassage

  • Faux plancher technique

  • Fibre optique

  • LED

  • Espace cuisine

  • Sanitaires communs

  • Revêtements au sol dalles moquettes

  • Salle de sport à proximité

  • Restaurants à proximité

  • Crèches à proximité

  • Commerces à proximité

  • Aucune autre prestation spécifique mentionnée

Localisation et Transports

Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C1

Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C2

Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C3

Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C13

Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne PL1

Bus Gare Part-Dieu V.Merle ligne C6

Bus Gare Part-Dieu V.Merle ligne C7

Bus Gare Part-Dieu V.Merle ligne C9

Bus Gare Part-Dieu V.Merle ligne C25

Bus Gare Part-Dieu V.Merle ligne 25

Bus Gare Part-Dieu V.Merle ligne 38

Bus Gare Part-Dieu V.Merle ligne 70

SNCF Lyon-Part-Dieu

Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B

Tram Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne T1

Tram Gare Part-Dieu Villette ligne T4

Tram Gare Part-Dieu Villette ligne T3

Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON

Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON

Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON

A42 entrée Bretelle 2 La Pape

A42 sortie Bretelle 2 La Pape

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon

Parking Part Dieu 35 bd Vivier Merle

Borne de recharge Lyon Part Dieu 1

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 23 Bureaux352,1Immédiate285 m²/an HT HC59,3 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
3SS Archives533Immédiate100 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total885,1 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 352.1m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo AL
Lambert BEAUJOUEN Lyon
06 38 33 42 82

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