Référence : 1126912-0L

Bureaux à louer avec parkings et archives à Lyon Part-Dieu proche gare

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
200 €/m²/an HT HC
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424 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à la location des bureaux situés au troisième étage de l’immeuble tertiaire LE DISCOVER, au cœur du troisième arrondissement de Lyon. Les espaces proposés incluent également des locaux d’archives et un grand nombre de places de stationnement en sous-sol, offrant ainsi une solution pratique pour votre activité et vos collaborateurs.



L’immeuble bénéficie d’une desserte exceptionnelle en transports en commun, avec un accès immédiat aux bus, tramways et à la Gare TGV Part-Dieu. Vous profitez aussi de la proximité du centre commercial, de nombreux restaurants et hôtels, facilitant le quotidien de vos équipes.



Les prestations incluent des plinthes techniques périphériques, un revêtement en dalles moquette, un éclairage LED moderne ainsi qu’un système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année.

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Prestations et équipements

  • Locaux d'archives en sous-sol

  • Places de stationnement en sous-sol

  • Plinthes techniques périphériques

  • Revêtement au sol dalles moquette

  • Pavés LED

  • Chauffage réversible

  • Climatisation réversible

  • Proximité immédiate Gare TGV Part-Dieu

  • Proximité centre commercial

  • Proximité restaurants

  • Proximité hôtels

Localisation et Transports

Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7

Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11

Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9

Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13

Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25

Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960

SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF

Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3

Tram Archives Departementales Ligne T4

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon

Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon

Parking Part-Dieu Felix Faure

Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3 Bureaux424Immédiate200 HT/HC/m²/an65 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
1SS Archives199,2Immédiate80 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
1SS Archives59,5Immédiate80 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings-Immédiate1 600 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total682,7 m²

18 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 424m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo AL
Lambert BEAUJOUEN Lyon
06 38 33 42 82

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