Découvrez à la location des bureaux situés au troisième étage de l’immeuble tertiaire LE DISCOVER, au cœur du troisième arrondissement de Lyon. Les espaces proposés incluent également des locaux d’archives et un grand nombre de places de stationnement en sous-sol, offrant ainsi une solution pratique pour votre activité et vos collaborateurs.
L’immeuble bénéficie d’une desserte exceptionnelle en transports en commun, avec un accès immédiat aux bus, tramways et à la Gare TGV Part-Dieu. Vous profitez aussi de la proximité du centre commercial, de nombreux restaurants et hôtels, facilitant le quotidien de vos équipes.
Les prestations incluent des plinthes techniques périphériques, un revêtement en dalles moquette, un éclairage LED moderne ainsi qu’un système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année.
Locaux d'archives en sous-sol
Places de stationnement en sous-sol
Plinthes techniques périphériques
Revêtement au sol dalles moquette
Pavés LED
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Proximité immédiate Gare TGV Part-Dieu
Proximité centre commercial
Proximité restaurants
Proximité hôtels
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 3 | Bureaux | 424 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Archives | 199,2 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Archives | 59,5 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 600 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 682,7 m² | |||||||||||||||||
18 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
3 lots de 424m² disponibles