Bureaux à louer à Lyon rénovés avec services en plein quartier Part Dieu

Découvrez ces bureaux rénovés à louer au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, dans l’immeuble emblématique LE TRIANGLE. Les espaces bénéficient d’une rénovation complète et offrent une grande flexibilité grâce à la possibilité de cloisonnement tous les 2,70 mètres et une trame de fenêtre de 1,35 m. Le rez-de-chaussée propose plusieurs services : trois salles de réunion, une tisanerie équipée d’un frigo connecté ainsi qu’un espace lounge confortable. Les bureaux sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, fibre optique, luminaires LED et une hauteur libre de 2,72 m. Le bâtiment dispose également de deux ascenseurs, cinq escaliers, un hall d’accueil, une douche, une centrale de sécurité incendie et un système de vidéosurveillance. Profitez aussi d’emplacements vélos, motos et de la proximité immédiate avec les transports en commun et un parking. Plusieurs travaux de modernisation sont prévus pour optimiser encore le confort. Venez visiter rapidement cette opportunité unique à Lyon Part-Dieu.

• Parking Université Lyon 3 Boisard

• Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs

• Proximité transports en commun

• Accès périphérique Lyon

• Proximité gare SNCF Lyon Part Dieu

• Proximité tram T4

• Proximité métro Ligne D

• Proximité bus lignes C7 C11 C25 69 PL2

• Trame de fenêtre de 1.35 m

• Cloisonnement possible tous les 2.70 m

• Livrés avec moquette

• Chauffage

• Climatisation

• Fibre optique

• Salle de réunion

• Tisanerie

• Frigo connecté

• Click and Collect Foodles

• Espace lounge

• Ascenseur

• Ascenseur

• Escalier

• Escalier

• Escalier

• Escalier

• Escalier

• Gestion technique du bâtiment

• Luminaires LED

• Store à coefficient de réflexion solaire de 45%

• Hall d'accueil

• Douche

• Centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A

• Hauteur libre de 2.72 m entre dalles et faux plafonds

• Plenum de faux plancher de 12 cm

• Surveillance vidéo des halls

• Surveillance vidéo des accès à l'immeuble

• Contrôle d'accès

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Arceau à vélo extérieur

• Emplacement moto

• Emplacement moto

• Emplacement moto

• Réfection isolation et étanchéité toiture en 2025

• Remplacement de la GTB en 2025

• Nettoyage et peinture façade en 2025

• Remplacement des gros équipements de production en 2026

• Surface RDC 350 m²