Bureaux à louer à Lyon Part-Dieu avec terrasses privatives et certifications

Découvrez des bureaux haut de gamme à louer au sein de l'immeuble VERTUO, idéalement situé dans le dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Ces espaces, situés au second étage, sont modulables selon vos besoins et bénéficient d'une entrée privative ainsi que d'un ascenseur dédié. Chaque lot comprend une terrasse privative offrant un espace extérieur agréable.



Les bureaux répondent aux dernières normes, avec une gestion technique du bâtiment, un contrôle d'accès sécurisé, un faux plancher technique, un éclairage LED à luminosité ajustable et des stores BSO automatiques. L'immeuble est certifié HQE et BBCA, garantissant performance énergétique et faibles émissions de carbone.



La localisation est un atout majeur : vous profitez d'une proximité immédiate avec la gare SNCF de la Part-Dieu, le métro, le tramway, de nombreux bus ainsi que des parkings et bornes de recharge. Le bâtiment dispose également d'espaces vélos sécurisés.



Un environnement de travail moderne, performant et facilement accessible au cœur de Lyon.

• Proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu

• Accès aux transports en commun variés

• Stationnement à proximité

• Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité

• Environ 1 600 m² de bureaux

• Environ 500 m² de commerces

• 38 logements dans l'immeuble

• Entrée privative pour les bureaux

• Ascenseur dédié pour les bureaux

• Gestion technique du bâtiment

• Immeuble réhabilité

• Ascenseur

• Contrôle d'accès

• Balcon privatif pour chaque lot

• Locaux ERP

• Faux plancher technique

• Eclairage LED à luminosité gradable

• Stores BSO automatiques

• Certification HQE bâtiment durable version V4 niveau performant

• Certification BBCA bâtiment bas carbone niveau Performance

• Label ready to Osmoz pour les surfaces de bureaux

• Label Wired Score niveau Silver pour les surfaces de bureaux

• Immeuble réhabilité du RDC au R+2

• Création de logements dans l'immeuble

• Arcs vélos dans le hall commun

• 125 m² de locaux vélos sécurisés au sous-sol

• Capacité d'environ 60 vélos en sous-sol

• Porte d'accès automatique et sécurisée aux locaux vélos