Référence : 1342375-0L

Bureaux à louer à Lyon bureaux rénovés centre Part Dieu proche gare

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
230 €/m²/an HT HC
-
4 589 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez des bureaux rénovés à louer au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Situés dans l'immeuble LE VILLETTE, ces plateaux spacieux et modulables offrent un cadre de travail moderne, adapté aux besoins des entreprises. Certains espaces, récemment remis à neuf, permettent différents aménagements selon vos attentes. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus, tram, métro et à la présence de stations de recharge et de parkings à proximité. Profitez d'un environnement professionnel dynamique, de nombreux services et d'équipements techniques performants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Parking en infrastructure sur deux niveaux de sous-sol

  • Borne de recharge pour véhicules électriques

  • Accès direct à la gare SNCF Lyon Part-Dieu

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Fibre optique

  • LED basse consommation

  • Gestion technique du bâtiment

  • Chauffage

  • Climatisation

  • Trame de fenêtre de 1.35 m

  • Cloisonnement possible tous les 2.70 m

  • Livrés avec moquette

  • Hauteur libre

  • Arceau à vélo en sous-sol

  • Rack à vélo en sous-sol

  • Surveillance vidéo des halls

  • Surveillance vidéo des accès à l'immeuble

  • Contrôle d'accès pour parties communes

  • Hall d'accueil

  • Ascenseur

  • Ascenseur parking

  • Escalier

  • Poste du PCS

  • Centrale de sécurité incendie neuve type 1 catégorie A

  • Plateaux bureaux disponibles en l'état au 31 03 2025

  • Plateaux bureaux rénovés disponibles fin T3 2025

Localisation et Transports

Bus Lyon Georges Pompidou ligne C9

Bus Gare Part-Dieu Villette ligne 2960

SNCF Lyon-Part-Dieu gare SNCF

Métro Lyon Gare Part-Dieu V Merle ligne B

Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3

Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T4

Tram Gare Part-Dieu V Merle ligne T1

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon

Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon

Bus Express Villefontaine Lyon

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon

Parking LPA Gare Part-Dieu

Borne de recharge Mercure Lyon Part Dieu

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 7A Bureaux598,9Immédiate230 m²/an HT HC28 m²/an HT15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 3A Bureaux598,9Immédiate230 m²/an HT HC28 m²/an HT15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 2A Bureaux598,3Immédiate230 m²/an HT HC28 m²/an HT15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDCA Bureaux541,2T4 2026230 m²/an HT HC28 m²/an HT15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 8B Bureaux481,4Immédiate230 m²/an HT HC28 m²/an HT15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 7B Bureaux589,7Immédiate230 m²/an HT HC28 m²/an HT15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 3B Bureaux590Immédiate230 m²/an HT HC28 m²/an HT15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 2B Bureaux590,2Immédiate230 m²/an HT HC28 m²/an HT15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
1SSBâtiment A+B Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
2SSBâtiment A+B Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total4 588,6 m²

44 Emplac. simple(s) en sous-sol
9 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 481.4m² à 4588.6m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Maryse Cadegros
Maryse CADEGROS Lyon
06 11 40 35 76

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».