Découvrez une surface de bureaux d'environ 292 m² à louer, située au premier étage d’un immeuble tertiaire implanté dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé, ce plateau bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte attractivité économique. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate des transports en commun comprenant bus, métro et tramway, ainsi qu’un accès rapide au périphérique lyonnais et aux principaux pôles économiques de la ville.
Les bureaux sont entièrement rénovés, offrant un espace lumineux, moderne et confortable. Les collaborateurs bénéficient d’un hall central végétalisé, d’un accès PMR, de sanitaires privatifs, de la fibre optique, d’ascenseurs et d’une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable.
Cette offre répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations de qualité à Lyon.
Parking à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès direct au périphérique lyonnais
Proximité transports en commun
Proximité port fluvial fret
Hall central végétalisé
Accès PMR
Sanitaires privatifs
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation réversible
Plateau entièrement rénové
Surface RDC 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 292 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 30,82 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 292 m² | |||||||||||||||||
7 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
1 lot de 292m² disponibles