Référence : 2096504-0L

Bureaux à louer à Lyon bureaux lumineux accès central proche transports

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
180 €/m²/an HT HC
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292 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez une surface de bureaux d'environ 292 m² à louer, située au premier étage d’un immeuble tertiaire implanté dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé, ce plateau bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte attractivité économique. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate des transports en commun comprenant bus, métro et tramway, ainsi qu’un accès rapide au périphérique lyonnais et aux principaux pôles économiques de la ville.



Les bureaux sont entièrement rénovés, offrant un espace lumineux, moderne et confortable. Les collaborateurs bénéficient d’un hall central végétalisé, d’un accès PMR, de sanitaires privatifs, de la fibre optique, d’ascenseurs et d’une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable.



Cette offre répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations de qualité à Lyon.

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Prestations et équipements

  • Parking à proximité

  • Borne de recharge pour véhicules électriques

  • Accès direct au périphérique lyonnais

  • Proximité transports en commun

  • Proximité port fluvial fret

  • Hall central végétalisé

  • Accès PMR

  • Sanitaires privatifs

  • Ascenseurs

  • Fibre optique

  • Climatisation réversible

  • Plateau entièrement rénové

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C7

BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C25

BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne PL2

BUS Bir Hakeim Ligne C11

M Métro Lyon Garibaldi Ligne D

T Tram Lyon Manufacture Montluc Ligne T4

BUS Grange Blanche EXPRESS Bourgoin Lyon

BUS Grange Blanche EXPRESS Bourgoin Villefontaine Lyon

BUS Grange Blanche EXPRESS Villefontaine Lyon

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Périphérique Lyon Rocade Porte de Cusset

Parking 289 Garibaldi

Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux292Immédiate180 m²/an HT HC30,82 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total292 m²

7 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 292m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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