Découvrez une opportunité d’installer votre entreprise dans un bureau lumineux, situé au cœur de Lyon, dans le quartier dynamique de la Part-Dieu. Cette offre propose une surface divisible à partir de 503 m² environ, permettant d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques. Profitez de terrasses agréables, d’une rue intérieure végétalisée et de passerelles, créant un environnement de travail unique et convivial. Chaque niveau est pensé pour offrir des espaces à haute valeur environnementale, favorisant le bien-être de vos équipes. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié face au Parc Nelson Mandela, à quelques pas de la gare TGV Part-Dieu et du centre commercial, facilitant ainsi l’accès aux commodités et aux transports. Des emplacements de parking sont également à disposition pour plus de confort.
Demander plus d'informations au conseillerEmplacement face au Parc Nelson Mandela
Proximité de la Gare TGV Part-Dieu
Proximité du centre commercial Part-Dieu
Parking sur site
Borne de recharge électrique à proximité
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Espace de convivialité
Revêtement de sol dalles moquette
Contrôle d'accès intérieur
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Fibre optique
Ratio parking 1 pour 71 m²
Terrasses
Rue intérieure végétalisée
Passerelles
Espaces à haute valeur environnementale
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 7 | Bureaux | 503,1 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 57,88 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 5 | Bureaux | 504,3 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 57,88 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 007,4 m² | |||||||||||||||||
13 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
2 lots de 503.1m² à 1007.4m² disponibles