Référence : 952531-0L

Bureau à louer à Lyon bureaux lumineux divisibles proche Part-Dieu et parc

240 €/m²/an HT HC
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1 007 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez une opportunité d’installer votre entreprise dans un bureau lumineux, situé au cœur de Lyon, dans le quartier dynamique de la Part-Dieu. Cette offre propose une surface divisible à partir de 503 m² environ, permettant d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques. Profitez de terrasses agréables, d’une rue intérieure végétalisée et de passerelles, créant un environnement de travail unique et convivial. Chaque niveau est pensé pour offrir des espaces à haute valeur environnementale, favorisant le bien-être de vos équipes. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié face au Parc Nelson Mandela, à quelques pas de la gare TGV Part-Dieu et du centre commercial, facilitant ainsi l’accès aux commodités et aux transports. Des emplacements de parking sont également à disposition pour plus de confort.

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Prestations et équipements

  • Emplacement face au Parc Nelson Mandela

  • Proximité de la Gare TGV Part-Dieu

  • Proximité du centre commercial Part-Dieu

  • Parking sur site

  • Borne de recharge électrique à proximité

  • Bureaux aménagés

  • Bureaux cloisonnés

  • Espace de convivialité

  • Revêtement de sol dalles moquette

  • Contrôle d'accès intérieur

  • Contrôle d'accès extérieur

  • Ascenseur

  • Fibre optique

  • Ratio parking 1 pour 71 m²

  • Terrasses

  • Rue intérieure végétalisée

  • Passerelles

  • Espaces à haute valeur environnementale

Localisation et Transports

BUS Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7

BUS Archives Departementales Ligne C11

BUS La Villette Ligne C13

BUS La Villette Ligne 25

SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF

Tram Lyon Dauphiné Lacassagne Ligne T3

Tram Archives Departementales Ligne T4

BUS Grange Blanche Express Bourgoin Lyon

BUS Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon

BUS Grange Blanche Express Villefontaine Lyon

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon

Parking Part Dieu 102 Flandin

Borne de recharge LY315 Avenue Lacassagne

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 7 Bureaux503,1Immédiate240 HT/HC/m²/an57,88 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 5 Bureaux504,3Immédiate240 HT/HC/m²/an57,88 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 500 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total1 007,4 m²

13 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 503.1m² à 1007.4m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Maryse Cadegros
Maryse CADEGROS Lyon
06 11 40 35 76

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