Référence : 1140157-0L

Location bureaux à Lyon Confluence avec terrasse et architecture contemporaine

LYON 69002 – Obtenir l'adresse exacte
230 €/m²/an HT HC
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2 338 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez l’opportunité d’installer votre entreprise au cœur du quartier emblématique des Docks, à Lyon Confluence. Le Cube Orange, immeuble reconnu pour son architecture contemporaine, propose des bureaux à la location dans un environnement dynamique et vivant. Profitez d’espaces modulables, pensés pour s’adapter à vos besoins, et d’un aménagement de qualité favorisant le confort de travail.



La localisation stratégique garantit une accessibilité optimale : grands axes routiers à proximité, gare TGV Perrache accessible rapidement, métro ligne A, tram T1, bus S1 et station Vélo’V. Le cadre de travail est valorisé par des espaces extérieurs, une terrasse conviviale et de nombreux équipements modernes. L’immeuble bénéficie également d’un hall accueillant et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Venez découvrir ce lieu d’exception au pied des quais de Saône.

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Prestations et équipements

  • Immeuble emblématique au pied des quais de Saône

  • Hall accueillant

  • Ventilation double flux

  • Terrasse

  • Accès Handicapés

  • Ascenseur

  • Open Space

  • Interphone

  • Locaux cloisonnés

  • Espaces extérieurs

  • Aménagement de qualité

  • Cuisine

  • Surface RDC 545 m²

Localisation et Transports

Accès depuis Quai Rambaud

Accès depuis Cours Charlemagne

Accès depuis autoroute A7

Accès gare TGV Perrache

Accès métro ligne A station Perrache

Accès tram T1

Accès bus S1

Accès station VéloV Confluence Les Docks

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3LES SALINS Bureaux400Immédiate250 m²/an HT HC50 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 3LES SALINS Bureaux326Immédiate250 m²/an HT HC50 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 2LES SALINS Bureaux416Immédiate250 m²/an HT HC50 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 2LES SALINS Bureaux358Nous consulter250 m²/an HT HC50 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINELES SALINS Lot RDCBureaux293Immédiate230 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot RDC
RDCLES SALINS Lot RDCBureaux545Immédiate230 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot RDC
LES SALINS Lot RDCParkings-Immédiate1 800 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot RDC
LES SALINS Parkings-Immédiate2 000 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total2 338 m²

10 Emplac. simple(s) en sous-sol
20 Emplac. double(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 326m² à 2338m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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