Bureaux en location Lyon 2ème terrasse et vue sur la Saone Pavillon 52

Référence : 2176044-0L

Description

Découvrez des bureaux à louer dans le Pavillon 52, un immeuble emblématique situé au cœur du quartier Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon. Installé en façade de la Saône, ce bâtiment bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. Une terrasse est à disposition, idéale pour les moments de pause ou les échanges informels. L’accessibilité est optimisée grâce à la proximité du tramway T1, de plusieurs lignes de bus, ainsi que des grands axes routiers comme le cours Charlemagne, le quai Perrache et l’autoroute A7. Le secteur propose également un accès facile aux services de mobilité douce, notamment une station Vélo'V. Ces bureaux offrent ainsi un cadre de travail confortable et pratique, adapté aux besoins des entreprises souhaitant s’implanter à Lyon.

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Localisation dans le secteur Lyon 2e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 2e Arrondissement

Cours Charlemagne

Quai Perrache

Autoroute A7

Tramway ligne T1 arrêt Musée des Confluences

Bus lignes C7

Bus lignes C10

Bus lignes 15

Bus lignes 63

Bus lignes S1

Vélo'V station 2020 Musée des Confluences

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
	R + 2	Bureaux	176 m²	270,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 176 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 176.44m² disponibles

Prestations

Vue dégagée sur la Saône
Quartier Confluence
Proximité immédiate du tramway T1
Accès rapide aux grands axes routiers
Station Vélo'V à proximité
Nombreuses lignes de bus à proximité
Certification BREEAM Good
Terrasse commune
Salle de convivialité commune
Chauffage par dalle active
Rafraîchissement par dalle active
Ventilo-convecteurs en faux plancher
Production par pompe à chaleur
Échange thermique sur nappe phréatique
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Plafonds sous-face de dalles de béton brute
Faux plafond dans sanitaires
Faux plafond dans sas attenant
Hauteur sous plafond 2,70 m
Plancher en béton armé post-contraint épaisseur 30 cm
Dalle active
Trame en façade 1,35 m
Façades en mur rideau
Brise-soleil horizontaux en lames de béton fibré à ultra haute performance
Éclairage par luminaires intelligents
Éclairage individuel
Lampadaire sur les postes de travail
Modules vitrés toute hauteur

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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