Référence : 2165436-0L

Bureaux à sous-louer lumineux Lyon 2ème emplacement central rénové

LYON 69002 – Obtenir l'adresse exacte
220 €/m²/an HT HC
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175 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur de la Presqu'île de Lyon, ces bureaux en sous-location offrent une surface de 175 m² au troisième étage d’un immeuble entièrement rénové. Le bâtiment marie le charme de l’ancien avec des prestations modernes, garantissant ainsi un environnement de travail lumineux et qualitatif. Profitez d’un emplacement stratégique pour votre entreprise, à proximité immédiate des principaux pôles économiques de la ville et de nombreux services.



La desserte est optimale grâce à la présence de plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L’immeuble propose des espaces aménagés, cloisonnés, en excellent état, et bénéficie de la fibre optique, d’un faux plancher technique ainsi que d’un chauffage collectif et d’une climatisation réversible. Des sanitaires privatifs sont également à disposition.



L’environnement immédiat, riche en commerces et restaurants, améliore la qualité de vie au travail. Cette offre flexible de sous-location constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique et recherché de Lyon, sans contrainte d’engagement longue durée.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des commerces

  • Proximité immédiate des restaurants

  • Proximité immédiate des services

  • Environnement central stratégique

  • Accès rapide aux pôles économiques

  • Accès ascenseur

  • Contrôle d'accès

  • Locaux en bon état

  • Locaux lumineux

  • Locaux aménagés

  • Locaux cloisonnés

  • Sanitaires privatifs

  • Fibre optique

  • Faux plancher technique

  • Chauffage collectif

  • Climatisation réversible

  • Sol en dalles moquette

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Accès autoroutes A7

Accès autoroutes A42

Accès autoroutes A43

Accès autoroutes A46

Accès bus lignes 8

Accès bus lignes 31

Accès bus lignes 46

Accès bus lignes 49

Accès bus lignes 55

Accès bus lignes 60

Accès bus lignes 63

Accès bus lignes SC

Accès bus lignes C10

Accès bus lignes C19

Accès bus lignes C20

Accès bus lignes C21

Accès bus lignes C22

Gare routière à proximité

Accès métro A

Accès tramway T1

Accès tramway T2

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3A1 (principal) Bureaux175Immédiate220 m²/an HT HC56,9 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.Bail dérogatoireILAT Trimestriel d'avance
Total175 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 175m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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