Référence : 1417753-0L

Bureaux à louer Lyon adresse prestigieuse rénovation haut de gamme

LYON 69002 – Obtenir l'adresse exacte
320 €/m²/an HT HC
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645 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Au cœur de la Presqu'île lyonnaise, ces bureaux à louer bénéficient d'une adresse prestigieuse sur la rue de la République, idéale pour installer votre entreprise dans un environnement valorisant. Entièrement repensé, le plateau propose un cadre de travail moderne et confortable, mariant le charme de l'haussmannien à une rénovation complète du sol au plafond. Les espaces disposent d'un parquet en chêne neuf, d'une climatisation neuve fonctionnant en chaud ou froid, ainsi que de murs et plafonds entièrement rénovés pour un confort optimal. Vos équipes profiteront d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du métro A Cordeliers au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette offre rare combine cachet, modernité et emplacement central dans Lyon 2ème, à deux pas de toutes les commodités et transports.

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Prestations et équipements

  • Parking LPA Grolée à proximité

  • Borne de recharge LY302 Liberté à proximité

  • Gare SNCF Lyon-St-Paul à proximité

  • Métro Lyon Cordeliers Ligne A au pied de l'immeuble

  • Arrêts de bus Lyon Cordeliers à proximité

  • Arrêt de tram Lyon Liberté à proximité

  • Accès rapide périphérique Porte de Croix-Rousse

  • Port de Lyon Edouard Herriot accessible

  • Rénovation complète du sol au plafond

  • Parquet en chêne neuf

  • Climatisation neuve chaud

  • Climatisation neuve froid

  • Murs entièrement rénovés

  • Plafonds entièrement rénovés

  • Adresse de prestige

  • Cachet haussmannien

  • Environnement de travail moderne

  • Environnement de travail confortable

  • Environnement valorisant

Localisation et Transports

BUS Lyon Cordeliers Ligne C3

BUS Lyon Cordeliers Ligne C5

BUS Lyon Cordeliers Ligne C13

BUS Lyon Cordeliers Ligne C14

BUS Lyon Cordeliers Ligne 9

BUS Lyon Cordeliers Ligne 171

BUS Lyon Cordeliers Ligne 27

BUS Lyon Cordeliers Ligne PL1

BUS Tupin Ligne S1

SNCF Lyon-St-Paul Gare SNCF

Métro Lyon Cordeliers Ligne A

Tram Lyon Liberté Ligne T1

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Croix-Rousse Périphérique Lyon

Parking LPA Grolée Parking

Borne de recharge LY302 Liberté Bornes de recharge

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2 Bureaux488Immédiate320 m²/an HT HC10 m²/an TTC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux157Immédiate320 m²/an HT HC10 m²/an TTC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total645 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 157m² à 645m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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