Bureaux à louer Lyon 2ème Confluence dans immeuble neuf et modulable
Description
Situés au cœur du secteur dynamique de Lyon Confluence, ces bureaux à louer se trouvent dans un immeuble tertiaire neuf bénéficiant d’une position centrale. L’immeuble WORK#2 propose des espaces professionnels modulables et flexibles, adaptés à différents besoins d’implantation. Son emplacement facilite l’accès rapide aux commerces, aux loisirs ainsi qu’aux principaux modes de transport en commun. Le bâtiment a été conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel avec des prestations qualitatives, telles qu’un cœur d’îlot végétalisé et des locaux adaptés à l’accueil de personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et bénéficient d’un revêtement de sol en dalles de moquette ainsi que d’un faux-plafond. L’ensemble du programme répond à des normes de performance environnementale élevées, notamment grâce à sa certification BREEAM niveau excellent et sa conformité à la réglementation RT 2012. Les utilisateurs profiteront également d’un système de contrôle d’accès sécurisé et de la proximité immédiate de la gare TGV Perrache, du tramway et du métro.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon 2e Arrondissement
Voiture Futur boulevard Urbain
Métro ligne A station Bellecour à 10 minutes
Bus lignes 8
Bus lignes 31
Bus lignes 46
Bus lignes 55
Bus lignes 60
Bus lignes 63
Bus lignes C19
Bus lignes C21
Bus lignes C22
Tramway T1 arrêt Montrochet
Gare TGV Perrache à proximité
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 Lot 0001 | R + 1 | Bureaux | 328 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 Lot 0002 | R + 2 | Bureaux | 149 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 Lot 0005 | R + 3 | Bureaux | 331 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 Lot 0007 | R + 4 | Bureaux | 330 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 Lot 0008 | R + 4 | Bureaux | 166 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 304 m² | ||||
Tableau des surfaces
5 lots de 149m² à 1304.2m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate des commerces
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Proximité des loisirs
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Accès rapide aux transports en commun
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Bâtiment conforme à la réglementation RT 2012
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Label BREEAM niveau excellent
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Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite à tous les étages
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Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
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Revêtement de sol en dalles de moquette
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Revêtement mural en peinture acrylique satinée
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Faux-plafond
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Chauffage et rafraîchissement d'air par plafonds rayonnants
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Raccordement au Réseau de Chauffage Urbain
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Contrôle d'accès par lecteurs de badges aux entrées principales
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Contrôle d'accès par lecteurs de badges aux entrées secondaires
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Contrôle d'accès à l'entrée de chaque lot
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Système de visiophonie à l'entrée principale avec liaison au poste d'accueil
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Douche en partie commune
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Sanitaires en partie commune
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Local vélo
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Cœur d'îlot végétalisé avec plantes thérapeutiques
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DPE & GES