Référence : 1326222-0L

Bureaux à louer dans Unity Lyon 2ème lumineux quartier Confluence

LYON 69002 – Obtenir l'adresse exacte
230 €/m²/an HT HC
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150 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez des bureaux à louer dans le quartier de Confluence à Lyon 2ème, au sein de l’immeuble récent Unity. Ces espaces de travail bénéficient d’un aménagement soigné avec un parquet chevron élégant et une cuisine discrète parfaitement intégrée à l’environnement. La luminosité naturelle est renforcée par des pavés LED installés au plafond, offrant un cadre agréable et propice à la productivité. Le bâtiment, à haute performance énergétique, est certifié HQE et Effinergie, et propose des prestations modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et un accès sécurisé. Vous profiterez d’un accès rapide aux transports en commun avec la proximité immédiate du tramway, du métro et de la gare Lyon Perrache, ainsi qu’aux commerces du cours Charlemagne. Ces bureaux sont idéalement situés pour faciliter vos déplacements professionnels et offrir un environnement de travail convivial et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Proximité commerces du cours Charlemagne

  • Quartier dynamique de Confluence

  • Accès rapide à la gare TGV Lyon Perrache

  • Environnement commerçant

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux câblés

  • Fibre optique

  • Baie de brassage

  • Accès sécurisé

  • Eclairage LED automatique

  • Stores électriques

  • Chauffage collectif

  • Climatisation réversible

  • Lumineux

  • Parquet vinyle au sol

  • Moquette au sol

  • Certification HQE Construction

  • Certification RT 2012

  • Bâtiment à énergie positive

  • Certification Effinergie

  • Certification NF HQE Excellent

  • Très faible consommation énergétique

  • Objectif RT2012 60 pourcent

  • Ascenseur

  • Local vélos

  • Accès PMR

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Accès en voiture par le cours Charlemagne

Accès en voiture par le quai Perrache

Accès en voiture par les autoroutes A6

Accès en voiture par les autoroutes A7

Accès SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 500 mètres

Accès métro ligne A station Perrache à 500 mètres

Accès tramway ligne T1 arrêt Sainte-Blandine

Accès bus lignes 63

Accès bus ligne S1

Accès vélo Vélo'V station 2007 Patinoire Charlemagne

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2 Bureaux149,5Immédiate230 m²/an HT HC49,71 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total149,5 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 149.5m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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