Bureaux - Location - LYON - 69002 - 249.5-1127.2 - 7834435

Bureaux - Location - LYON - 69002 - 249.5-1127.2 - 7834436

Bureaux - Location - LYON - 69002 - 249.5-1127.2 - 7834437

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Bureaux - Location - LYON - 69002 - 249.5-1127.2 - 7834440

Bureaux - Location - LYON - 69002 - 249.5-1127.2 - 7834441

Bureaux - Location - LYON - 69002 - 249.5-1127.2 - 7834442

Bureaux - Location - LYON - 69002 - 249.5-1127.2 - 7834443

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Bureaux - Location - LYON - 69002 - 249.5-1127.2 - 7834445

Description

Découvrez des bureaux lumineux à louer au cœur de Confluence à Lyon, dans un immeuble récemment rénové.

Ces espaces de travail, proposés par Brice Robert Arthur Loyd, bénéficient d’un excellent état général et disposent de balcons privatifs offrant une vue directe sur la Saône, créant un environnement de travail agréable et inspirant. Les bureaux sont aménagés avec des cloisons, assurant fonctionnalité et confort. Vous profiterez aussi d’un accès facile aux transports en commun TCL, notamment le tramway et le bus, ainsi que de la proximité immédiate de toutes les commodités du quartier. L’immeuble est équipé de prestations de qualité pour garantir le bien-être de vos équipes et faciliter votre quotidien professionnel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce cadre exceptionnel.

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Prestations et équipements

Parking LPA Marché Gare La Confluence
Borne de recharge Confluence PKG N+1
Bureaux lumineux en très bon état
Bureaux cloisonnés
Ascenseur
Contrôle d'accès
Sanitaires communs
Plinthes périphériques
Chauffage collectif
Rafraîchissement d'air
Climatisation réversible
Vue directe sur la Saône

Localisation et Transports

BUS Lyon La Sucrière Ligne S1

Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2

Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1

Accès A7 Entrée

Accès A7 Sortie

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon

Parking LPA Marché Gare La Confluence

Borne de recharge Confluence PKG N+1

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 2	LOT 5a	Bureaux	313,2	Immédiate	230 m²/an HT HC	37,15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 5a
R + 2	LOT 6b	Bureaux	309,5	Immédiate	230 m²/an HT HC	37,15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 6b
R + 2	LOT 6a	Bureaux	255	Immédiate	230 m²/an HT HC	37,15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 6a
R + 2	LOT 5b	Bureaux	249,5	Immédiate	230 m²/an HT HC	37,15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 5b
R + 2	LOT 5	Terrasse	16	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 5
R + 2	LOT 6	Terrasse	16	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 6
Total			1 159,2 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 249.5m² à 1127.2m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à louer à Lyon lumineux avec balcons privés sur la Saône

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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DPE & GES