A vendre - BELLACORTE - Bureaux de très grand standing dans immeuble restructuré

Bureaux - Location - LYON - 69002 - 149.21-3029.02 - 7817912

Bureaux - Location - LYON - 69002 - 149.21-3029.02 - 7817913

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Bureaux - Location - LYON - 69002 - 149.21-3029.02 - 7817916

Bureaux - Location - LYON - 69002 - 149.21-3029.02 - 7817917

Description

EXCEPTIONNEL !! Vous recherchez des bureaux haut de gamme sur la Presqu'île de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l'immeuble BELLACORTE, qui bénéficiera d'une réhabilitation d'exception avec tout le confort moderne dans un cadre au cachet unique. L''immeuble s'articule autour d'une grande cour intérieure qui retrouvera tout son éclat.

BELLACORTE se situe Place Bellecour, point central stratégique du centre-ville lyonnais, proposant une offre de services de proximité optimum, TCL, commerces, restaurants, activités culturelles...

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Prestations et équipements

IMMEUBLE : labélisé Breeam VeryGood
Abris à vélos
Transports en commun au pied de l'immeuble
Verrières à cellules photovoltaïques en autoconsommation
Gestion technique centralisée
Eclairage profilé LED
Doubles vitrages
Volets intérieurs bois, jalousies ou BSO alu hors RDC
Chauffage-clim sur système VRV 3 tubes par niveau et terminaux ventilo-convecteurs
Ventilation double flux
Vestiaire et douches au RDC
1 à 2 blocs sanitaire H/F PMR par niveau
1 tisanerie par niveau (hors RDC et entresol)
Espaces de convivialité possible au RDC et entresol
Salles de réunion en sous-sol
Capacitaire : 1 personne / 10 m²
90% de bureaux en premier jour
182 m2 de cours intérieures
HSP : 3.3m
Surface RDC : 284,23 m²

Localisation et Transports

Grands axes (Rue Edouard Herriot, Quai Gailleton)

SNCF Gare Perrache à 3 min en métro

SNCF Gare Part Dieu en 12 min en métro

Métro Métro Ligne A & D au pied de l'immeuble

Bus Nombreuses lignes au pied de l'immeuble

Autoroute Accès A6/A7 en 10 min en voiture

Autoroute Accès A42 en 15 min en voiture

Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 min en voiture

Voiture Rue Edouard Herriot, Quai Gailleton

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Bail	Honoraires	Fiscal	lot
ENTRESOL	Lot 2.2	Bureaux	78,01	Nous consulter		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 2.2
RDC	Lot 2.1	Bureaux	71,2	Nous consulter		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 2.1
Total Cellule LOT 2	LOT 2	Bureaux	149,21	Nous consulter	6-9 ans	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	LOT 2
ENTRESOL	Lot 3.3	Bureaux	198,73	Nous consulter		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 3.3
RDC	Lot 3.2	Bureaux	213,03	Nous consulter		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 3.2
Sous-Sol	Lot 3.1	Bureaux	38,74	Nous consulter		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 3.1
Total Cellule LOT 3	LOT 3	Bureaux	450,5	Nous consulter	6-9 ans	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	LOT 3
R + 4	Lot 7.1	Bureaux	505,97	Nous consulter		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 7.1
MEZZANINE	Lot 7.2	Bureaux	324,19	Nous consulter		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 7.2
Total Cellule LOT 7	LOT 7	Bureaux	830,16	Nous consulter	6-9 ans	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	LOT 7
R + 3	LOT 6	Bureaux	528,19	Nous consulter	6-9 ans	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	LOT 6
R + 2	LOT 5	Bureaux	536,05	Nous consulter	6-9 ans	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	LOT 5
R + 1	LOT 4	Bureaux	534,91	Nous consulter	6-9 ans	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	LOT 4
Total			3 029,02 m²

Toutes les surfaces disponibles

13 lots de 149.21m² à 3029.02m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

A vendre - BELLACORTE - Bureaux de très grand standing dans immeuble restructuré - Lyon 2ème Bellecour

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES