Découvrez à Bron le TERRA CAMPUS, un ensemble de bureaux neufs à louer au sein de la ZAC de la Clairière, pensé pour répondre aux besoins des grandes entreprises comme des PME. Situé dans un quartier en pleine transformation de 16 hectares, ce campus offre un cadre moderne et végétalisé, au croisement des centres-villes dynamiques de Lyon et Bron. Les plateaux, modulables de 700 m² à 1000 m², s'adaptent à toutes les tailles d'entreprises et garantissent une grande flexibilité d'usage.
La visibilité du site, en façade du boulevard Laurent Bonnevay, renforce l'attractivité de l'ensemble. Les collaborateurs bénéficient de nombreux services sur place : espaces de restauration variés, espaces santé avec laboratoire d'analyse médicale, centre de kinésithérapie, business center, salle de sport, crèches, conciergerie d'entreprise et espaces de coworking. Le bâtiment est également facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports en commun, les grands axes routiers, les gares TGV et l'aéroport international Lyon Saint-Exupéry. Le TERRA CAMPUS favorise un équilibre entre bien-être au travail et performance économique au cœur de la métropole lyonnaise.
Visibilité sur le boulevard urbain Laurent Bonnevay
Proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon-Sud
Proximité du métro A La Soie
Proximité du tramway T2
Proximité du tramway T3
Proximité du tramway T5
Espace de restauration
Espace santé
Laboratoire d'analyse médicale
Dentiste
Centre de kinésithérapie
Environnement moderne
Environnement végétalisé
Espace de coworking
Business center
Espace éphémère
Salle de sport
Espace pour sport en plein air
Conciergerie d'entreprise
Crèche
Restaurant
Restaurant interentreprises
Cafétéria
Établissement de restauration rapide
Stationnement extérieur HT HC 600 euros par place
Surface rez-de-chaussée 1037,1 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 6 | A2 | Bureaux | 1 012,8 | 24 mois après accord | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Droits d'enregistrement | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 5 | A2 | Bureaux | 1 081 | 24 mois après accord | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Droits d'enregistrement | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 4 | A2 | Bureaux | 1 081 | 24 mois après accord | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Droits d'enregistrement | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 3 | A2 | Bureaux | 1 081 | 24 mois après accord | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Droits d'enregistrement | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 2 | A2 | Bureaux | 1 081 | 24 mois après accord | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Droits d'enregistrement | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 1 | A2 | Bureaux | 1 081 | 24 mois après accord | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Droits d'enregistrement | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | A2 | Bureaux | 1 037,1 | 24 mois après accord | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Droits d'enregistrement | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| A2 | Parkings | - | 24 mois après accord | 1 200 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Droits d'enregistrement | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 7 454,9 m² | |||||||||||||||||
150 Parking(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
7 lots de 1012.8m² à 7454.9m² disponibles