Référence : 1398636-0L

Location bureaux avec entrepôt à Limonest visibilité commerciale proche A6

LIMONEST 69760 – Obtenir l'adresse exacte
112 €/m²/an HT HC
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931 m²
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Disponibilité 31/03/2027

Description

Situés à Limonest, dans le secteur dynamique de la Techlid à l'ouest de Lyon, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 900 m², comprenant également des locaux d'activité. Les espaces bénéficient d'une très belle visibilité commerciale et d'une proximité immédiate avec l'entrée de l'autoroute A6, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Le site se trouve à côté du Golden Tulip et est desservi par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 10, S3 et GE4, ainsi que par la rocade Porte de Vaise. Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés, avec une entrée indépendante et un portail donnant accès aux locaux de stockage. Le bailleur peut réaliser des travaux de rénovation selon les besoins. Les locaux sont répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, avec une surface de rez-de-chaussée de 685 m². Profitez d'un emplacement stratégique, idéal pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A6

  • Desservi par plusieurs lignes de bus

  • Présence d'une borne de recharge RELAIS BRUYERES PAISY

  • Accès rapide à la rocade Porte de Vaise

  • Proximité du Golden Tulip

  • Très belle visibilité commerciale

  • Possibilité d'enseigne

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux câblés

  • Bureaux climatisés

  • Entrée indépendante

  • Portail d'accès aux locaux de stockage

  • Travaux de rénovation possibles par le bailleur

  • Locaux répartis sur deux niveaux

  • Locaux reliés par un escalier intérieur

  • Surface de rez-de-chaussée de 685 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Les Ormeaux Ligne 10

BUS Lyon Les Ormeaux Ligne S3

BUS Lyon Les Ormeaux Ligne GE4

A6 Entrée Aire de Paisy

A6 Sortie

A89 Entrée Techlid Pôle Économique

A89 Sortie Techlid Pôle Économique

Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon

Borne de recharge RELAIS BRUYERES PAISY

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux446Octobre 2026112,11 m²/an HT HC25,64 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDC Locaux polyvalents48531 mars 2027100 m²/an HT HC25,64 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Selon dispo des lots 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total931 m²

23

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 446m² à 931m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
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C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Valérie Melon
Valérie MELON Lyon
06 11 14 85 49

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