Référence : 2155718-0L

Location bureaux lumineux surfaces modulables à Lyon 3 avec parking

LYON 69008 – Obtenir l'adresse exacte
145 €/m²/an HT HC
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514 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux à louer au sein de l’immeuble Cat Sud, idéalement situé au 62-68 cours Albert Thomas à Lyon 3. Ces espaces professionnels bénéficient d’une grande luminosité et sont proposés en excellent état. Trois surfaces modulables d’environ 100 m², 400 m² et 515 m² sont disponibles, permettant d’adapter l’aménagement à vos besoins. Les locaux incluent des sanitaires privatifs, une cuisine, des plinthes périphériques et une climatisation réversible, garantissant un cadre de travail confortable. Des places de parking en sous-sol viennent compléter l’offre. L’adresse est facilement accessible en voiture, en métro ligne D à la station Sans Souci, en bus ligne 69, et se situe à 10 minutes de la gare TGV Part-Dieu et à 30 minutes de l’aéroport Saint-Exupéry. Profitez d’une localisation stratégique et de prestations de qualité pour installer votre activité à Lyon 3.

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Prestations et équipements

  • Places de parking en sous-sol

  • Locaux en bon état

  • Locaux lumineux

  • Sanitaires privatifs

  • Plinthes périphériques

  • Espace cuisine

  • Climatisation réversible

  • Surfaces modulables

Localisation et Transports

Voiture Bld Marius Vivier Merle

Voiture Avenue Berthelot

Voiture Avenue Jean Mermoz

Avion Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn

SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 mn

TCL Métro ligne D station Sans Souci

TCL Bus ligne 69

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 4 Bureaux513,71Immédiate145 m²/an HT HC55,07 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 000 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total513,71 m²

19 Emplac. simple(s) en sous-sol
2 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 513.71m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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