Situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier propose des surfaces de bureaux à louer, idéales pour installer vos équipes dans un environnement professionnel de qualité.
Les bureaux sont répartis au sein de plusieurs bâtiments organisés autour d’un agréable patio, offrant un cadre de travail lumineux et climatisé. Les surfaces bénéficient du classement ERP de 5e catégorie et sont conçues pour offrir fonctionnalité et confort à leurs occupants.
La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne D, tramway T2, plusieurs lignes de bus et stations Vélo’V) ainsi que des principaux axes routiers.
De nombreux services sont accessibles dans le secteur, notamment des restaurants, crèches, cabinets médicaux et supermarchés, facilitant le quotidien des collaborateurs.
Restauration à proximité
Crèche à proximité
Médecins à proximité
Supermarchés à proximité
Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments
Patio central
Surfaces classées ERP de 5e catégorie
Plateaux fonctionnels
Plateaux lumineux
Plateaux climatisés
12 places doubles en sous-sol
Location vente possible
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | B - D | Bureaux | 559,5 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 2 800 HT/m² | Trimestriel d'avance | ||||||
| B - D | Parkings | - | Immédiate | 1 800 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 8 000 HT/place | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 559,5 m² | |||||||||||||||||
15 Emplac. double(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
1 lot de 559.5m² disponibles