Découvrez ces bureaux à louer situés au sein de l'immeuble Cat Sud, au 62-68 cours Albert Thomas à Lyon, dans le 3e arrondissement. Ces espaces de travail se distinguent par leur luminosité et leur excellent état général, offrant trois surfaces modulables d'environ 100 m², 400 m² et 515 m², adaptées à différents besoins professionnels.
Des places de parking en sous-sol sont également à disposition pour faciliter le stationnement. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro D arrêt Sans Souci, du tramway T4, de nombreuses lignes de bus et d'un accès rapide à la gare TGV Part-Dieu.
Cet environnement dynamique permet de profiter pleinement des nombreux atouts du secteur, tout en bénéficiant de prestations de qualité comme la climatisation réversible, une cuisine, des sanitaires privatifs, ainsi que des locaux fonctionnels et lumineux.
Places de parkings en sous sol
Locaux lumineux
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Espace cuisine
Climatisation réversible
Surfaces modulables
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 6 | Bureaux | 398,2 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 54,02 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 6 | Bureaux | 117,4 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 54,02 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 3 | Bureaux | 515,5 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 54,02 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Archives | 14,2 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 045,3 m² | |||||||||||||||||
45 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
4 lots de 117.4m² à 1031.1m² disponibles