Référence : 2145197-0L

Bureaux à louer avec parkings en sous sol à Lyon bureaux lumineux

LYON 69008 – Obtenir l'adresse exacte
155 €/m²/an HT HC
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1 031 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux à louer situés au sein de l'immeuble Cat Sud, au 62-68 cours Albert Thomas à Lyon, dans le 3e arrondissement. Ces espaces de travail se distinguent par leur luminosité et leur excellent état général, offrant trois surfaces modulables d'environ 100 m², 400 m² et 515 m², adaptées à différents besoins professionnels.



Des places de parking en sous-sol sont également à disposition pour faciliter le stationnement. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro D arrêt Sans Souci, du tramway T4, de nombreuses lignes de bus et d'un accès rapide à la gare TGV Part-Dieu.



Cet environnement dynamique permet de profiter pleinement des nombreux atouts du secteur, tout en bénéficiant de prestations de qualité comme la climatisation réversible, une cuisine, des sanitaires privatifs, ainsi que des locaux fonctionnels et lumineux.

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Prestations et équipements

  • Places de parkings en sous sol

  • Locaux lumineux

  • Locaux en bon état

  • Sanitaires privatifs

  • Plinthes périphériques

  • Espace cuisine

  • Climatisation réversible

  • Surfaces modulables

Localisation et Transports

Accès voiture par boulevard Marius Vivier Merle

Accès voiture par avenue Berthelot

Accès voiture par avenue Jean Mermoz

Accès avion aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes

Accès SNCF gare TGV Part-Dieu à 10 minutes

Accès métro ligne D station Sans Souci

Accès bus ligne 69

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 6 Bureaux398,2Immédiate170 m²/an HT HC54,02 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 6 Bureaux117,4Immédiate170 m²/an HT HC54,02 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 3 Bureaux515,5Immédiate155 m²/an HT HC54,02 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
1SS Archives14,2Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 000 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total1 045,3 m²

45 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 117.4m² à 1031.1m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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