Référence : 1030949-0L

Bureaux à louer à Lyon 8ème dans immeuble tertiaire lumineux proche métro

150 €/m²/an HT HC
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237 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez des bureaux lumineux à louer dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein d’un immeuble entièrement dédié au tertiaire. Ces locaux bénéficient d’un aménagement soigné avec cloisons amovibles et d’un loyer modéré, idéals pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel attractif. Profitez d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro ligne D station Sans Souci, facilitant les déplacements au quotidien. Le quartier, situé entre Monplaisir et Sans-souci, offre un large choix de restaurants, commerces, salles de sport et crèches pour répondre à tous les besoins des collaborateurs. Les bureaux sont également dotés d’équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un local informatique et un contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et sécurité à vos équipes.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du métro ligne D

  • Proximité des bus

  • Commerces à proximité

  • Restaurants à proximité

  • Salles de sport à proximité

  • Crèches à proximité

  • Contrôle d'accès

  • Alarme

  • Bureaux lumineux

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureau principal avec salle de réunion attenante

  • Local informatique

  • Fibre optique

  • Plinthes périphériques

  • Baie de brassage

  • Climatisation réversible

  • Dalles moquette

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Accès en voiture par boulevard Marius Vivier Merle

Accès en voiture par avenue Berthelot

Accès en voiture par avenue Jean Mermoz

Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes

Gare TGV Part-Dieu à 10 minutes

Métro ligne D station Sans Souci

Bus ligne 69

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2 Bureaux237Immédiate150 HT/HC/m²/an48 m²/an TTC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total237 m²

5 Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 237m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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