Référence : 1317272-0

Bureaux à louer à Lyon 8ème dans immeuble restructuré avec parkings sous sol

LYON 69008 – Obtenir l'adresse exacte
130 €/m²/an HT HC
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6 272 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez le programme TRIPTYK II, un immeuble de bureaux entièrement restructuré, idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, dans un environnement paisible et agréable. Ce bâtiment indépendant propose des surfaces aménagées et cloisonnées, prêtes à l’emploi, ainsi que de nombreux services sur site comme la conciergerie et un hall d’accueil. Les utilisateurs bénéficient d’un atrium lumineux, de trois ascenseurs dont un neuf avec accès direct aux bureaux, d’espaces mutualisés comprenant un vaste réfectoire et des douches, ainsi que de sanitaires PMR. Chauffage et air rafraîchi, faux plafond avec luminaires LED, local vélo, parking en sous-sol et proximité immédiate des transports en commun complètent ce bien à visiter rapidement.

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Prestations et équipements

  • Parking en sous sol

  • Borne de recharge pour véhicules électriques

  • Service de conciergerie

  • Service de pressing

  • Service administratif

  • Relais colis

  • Boutique sur place

  • Commande de pâtisseries réputées

  • Bâtiment indépendant

  • Hall d'accueil

  • Atrium

  • Chauffage

  • Air rafraîchi

  • Bureaux livrés aménagés

  • Bureaux livrés cloisonnés

  • Faux plafond

  • Luminaires LED

  • Grand réfectoire en espace mutualisé

  • Douches en espace mutualisé

  • Sanitaires PMR

  • Ascenseur neuf avec accès direct bureaux

  • Deux autres ascenseurs

  • Local vélo

  • Surface RDC 1258,19 m²

Localisation et Transports

Bus Lyon Saint-Mathieu Ligne C16

Bus Saint-Agnan Ligne C25

Bus Saint-Agnan Ligne 2960

Bus Saint-Agnan Ligne PL2

Tram Lyon Villon Ligne T2

Tram Jet d'Eau M France Ligne T4

Bus Parilly ST JEAN DE BOURNAY VENISSIEUX

Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE LYON

Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN LYON

Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN VILLEFONTAINE LYON

A43 entrée Vénissieux Centre

A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay

A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon Etats Unis

A7 sortie Paris Saint Etienne Marseille

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade porte de Montchat périphérique Lyon

Parking Monplaisir Lumière

Borne de recharge LY806 Berliet Epargne

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 5 Bureaux966,19Immédiate130 m²/an HT HC35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 4 Bureaux1 012,47Immédiate130 m²/an HT HC35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 3 Bureaux1 011,23Immédiate130 m²/an HT HC35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 2 Bureaux1 012,1Immédiate130 m²/an HT HC35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux1 012,22Immédiate130 m²/an HT HC35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDJ Bureaux254,8Immédiate130 m²/an HT HC35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux1 003,39Immédiate130 m²/an HT HC35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 250 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total6 272,4 m²

66

Toutes les surfaces disponibles

7 lots de 254.8m² à 6272.4m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo AL
Lambert BEAUJOUEN Lyon
06 38 33 42 82

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