Bureaux - Location - LYON - 69008 - 354-1105 - 7913335

Bureaux - Location - LYON - 69008 - 354-1105 - 7913336

Bureaux - Location - LYON - 69008 - 354-1105 - 7913337

Description

La situation géographique exceptionnelle du Bioparc lui confère une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l'axe de l'A46 (Paris Lyon Marseille) et l'A43 (Chambéry Grenoble Lyon).

Le site est desservi par le tram T2« Arrêt Ambroise Paré ». Le site est également desservi par les lignes de bus C8 et C26 «Arrêt Ambroise Paré » à 500 m.

Le site est desservi par le Métro, Ligne D « Arrêt Grange Blanche »

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Prestations et équipements

320,79 m2 de bureaux et laboratoires
33,95 m2 de parties communes
40,43 m2 d'espaces mutualisés

Localisation et Transports

Bus Laennec (BUS-PL2)

Métro Laennec (METRO-D)

Tram Desgenettes (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5, TRAMWAY-T6)

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R + 2	Bureaux	751	Février 2027	215 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 1	Bureaux	354	Février 2027	215 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Février 2027	450 place/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 105 m²
15 Emplac. simple(s) en extérieur

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2 lots de 354m² à 1105m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

A louer - BIOSERRA 2 - BIO PARC - Bureaux - Lyon 8ème

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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DPE & GES