Retour aux offres
Référence : 1244600-0

Bureaux neufs à vendre ou louer à Vaulx-en-Velin avec espaces modulables

VAULX EN VELIN 69120 – Obtenir l'adresse exacte
215 €/m²/an HT HC
-
8 226 m²
-
Disponibilité 01/10/2026
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552592
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552593
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552594
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552595
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552596
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552597
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552598
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552599
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552600
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552601
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552602
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552603
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552592
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552593
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552594
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552595
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552596
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552597
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552598
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552599
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552600
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552601
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552602
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 700-8226 - 7552603

Description

Découvrez le programme KOKON à Vaulx-en-Velin, proposé par Brice Robert Arthur Loyd Lyon. Ce site de bureaux neufs dispose d’un emplacement privilégié au cœur d’un pôle multimodal, offrant une accessibilité optimale par les axes autoroutiers A42, A43, Bld Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est A46 ainsi que par les transports en commun TCL. Les espaces de travail sont pensés pour répondre aux besoins actuels des entreprises, avec des plateaux modulables, des bureaux fermés ou en open space, la possibilité d’intégrer des laboratoires ou mezzanines, et un socle dédié aux services ou à des activités techniques. Le bâtiment indépendant propose également des surfaces adaptables et des projets sur mesure, permettant de créer un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif. Profitez d'une offre clé en main dans un immeuble où innovation et histoire industrielle se rencontrent pour valoriser votre activité.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Emplacement stratégique dans un pôle multimodal

  • Dépôt du permis de construire juillet 2023

  • Démarrage des travaux premier trimestre 2025

  • Bâtiment indépendant

  • Offre clé en main

  • Projet sur mesure possible

  • Plateaux de 3 000 m² disponibles

  • Immeuble dédié de 2 000 m²

  • Socle serviciel dédié aux livraisons

  • Socle technique dédié aux laboratoires

  • Socle dédié au commerce

  • Socle dédié au service

  • Étage adaptable en bureaux fermés

  • Étage adaptable en open space

  • Étage adaptable avec mezzanine

  • Étage adaptable sans mezzanine

  • Étage adaptable en laboratoire

  • Surface en rez-de-chaussée 2555 m²

Localisation et Transports

Accès voiture A42

Accès voiture A43

Accès voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Accès voiture Rocade Est A46

Accès TCL ligne A Vaulx-en-Velin La Soie Perrache

Accès TCL Rhônexpress Gare Part Dieu Villette Aéroport Saint-Exupéry

Accès TCL ligne T3 Gare Part-Dieu Villette Meyzieu ZI

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2KOKON 1 1-21Bureaux1 5114ème trimestre 2026215 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 3 800 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance1-21
R + 1KOKON 1 1-11Bureaux1 5124ème trimestre 2026215 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 3 800 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance1-11
MEZZANINEKOKON 1 1-11Bureaux2494ème trimestre 2026215 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 3 800 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance1-11
MEZZANINEKOKON 1 1-21Bureaux2304ème trimestre 2026215 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 3 800 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance1-21
RDCKOKON 1 1-01Bureaux1 1924ème trimestre 2026215 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 3 500 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance1-01
R + 2KOKON 2 2-21Bureaux9234ème trimestre 2026215 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 3 800 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance2-21
R + 1KOKON 2 2-11Bureaux9224ème trimestre 2026215 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 3 800 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance2-11
MEZZANINEKOKON 2 2-21Bureaux1624ème trimestre 2026215 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 3 800 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance2-21
MEZZANINEKOKON 2 2-11Bureaux1624ème trimestre 2026215 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 3 800 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance2-11
RDCKOKON 2 2-01Locaux Commerciaux1 3634ème trimestre 2026180 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 2 800 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance2-01
ensemble Parkings-4ème trimestre 20261 000 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 18 000 place HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total8 226 m²

30 Parking(s) extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

10 lots de 700m² à 8226m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».