Bureaux neufs à vendre ou à louer à Dardilly avec certification environnementale

Découvrez des bureaux neufs à vendre ou à louer à Dardilly, au cœur du secteur TECHLID, un pôle économique dynamique situé au nord-ouest de Lyon. L’immeuble SPARK, conçu par le cabinet ARCHIGROUP, séduit par son architecture moderne et épurée ainsi que par la qualité de ses prestations. Les espaces bénéficient d’une hauteur libre de 2,70 m, de faux plafonds en fibres minérales et d’une excellente luminosité grâce à des luminaires LED graduables à détection de présence.



Le confort est assuré par un système de chauffage et rafraîchissement performant par pompes à chaleur réversibles, ainsi qu’une ventilation mécanique dans les sanitaires. La sécurité est renforcée par une alarme incendie et des accès sécurisés. Les sols en moquette en dalles et les murs en toiles de verre offrent un cadre professionnel agréable. L’immeuble vise l’exigence environnementale HQE Construction Très Performant et propose des équipements économes en énergie, comme l’éclairage détecteur de présence et des économiseurs d’eau. Les abords bénéficient d’un aménagement paysager soigné, pour un environnement de travail optimal. L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A6, de la gare TER Dardilly Le Jubin, du métro D Gare de Vaise et de plusieurs lignes de bus TCL.

• Traitement paysagé du rez-de-chaussée

• Aménagements extérieurs avec végétaux

• Chauffage assuré par pompe à chaleur réversible

• Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur réversible

• Ventilation mécanique simple flux dans les sanitaires

• Température intérieure de 19°C pour -5°C extérieur

• Rafraîchissement abaissant la température intérieure de 5°C par rapport à l'extérieur

• TGBT en parties communes

• Tableaux divisionnaires indépendants pour chaque lot

• Goulottes périphériques compartimentées

• Prises de courant tous les 2,70 mètres linéaires

• Luminaires LED graduables

• Détection de présence indépendante pour les luminaires

• Alarme incendie avec déclencheur manuel

• Accès sécurisé pour l'ensemble du bâtiment

• Hauteur libre de 2,70 mètres dans les bureaux

• Faux plafonds en fibres minérales

• Revêtement de sol souple moquette en dalles

• Revêtement des murs en toiles de verre

• Economiseurs d'eau sur les robinets mitigeurs

• Production d'eau chaude rapide par ballon de 15 litres

• Eclairage commandé par détecteur de présence

• Surface du rez-de-chaussée de 805,7 m²

• Certification HQE Construction Très Performant