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Référence : 896892-0

Bureaux neufs à vendre ou à louer à Décines Charpieu avec terrasses

160 €/m²/an HT HC
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621 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551086
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551087
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551088
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551089
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551090
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551091
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551086
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551087
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551088
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551089
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551090
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.6-620.6 - 7551091

Description

Découvrez à Décines Charpieu des bureaux neufs à vendre ou à louer au sein du programme MILKY PARK, situés dans l’est lyonnais. Cet immeuble moderne respecte les normes de qualité et environnementales, et propose des espaces adaptés aux activités mixtes ou tertiaires. Les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement ainsi que la possibilité de division, le tout agrémenté de terrasses conviviales. Les locaux bénéficient d’un hall d’entrée soigné et d’un excellent ratio de stationnement. Vous profiterez également d’une localisation stratégique à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est, des autoroutes A43 et A42, ainsi que d’un accès facilité par le bus TCL ligne 16 et le tramway T3. Ce cadre de travail allie confort, modernité et accessibilité pour votre entreprise.

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Prestations et équipements

  • Proximité Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

  • Proximité Rocade Est

  • Proximité autoroutes A43

  • Proximité autoroutes A42

  • Arrêt TCL bus ligne 16 à proximité

  • Accès tramway T3 à proximité

  • Immeuble de bureaux RT 2012

  • Bureaux livrés non cloisonnés

  • Bureaux aménagés sols

  • Bureaux aménagés murs

  • Bureaux aménagés plafonds

  • Hall d'entrée soigné

  • Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée 4m

  • Chauffage par pompe à chaleur air eau 2 tubes

  • Rafraîchissement d'air par pompe à chaleur air eau 2 tubes

  • Faux plafond modules 60 cm x 60 cm

  • Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à LED

  • Espaces extérieurs de convivialité

  • Ratio parking 1 pour 50m²

  • RDC showroom livré brut

  • RDC bureaux livrés brut

  • RDC activités livrées brut

  • RDC fluides en attente

  • Surfaces RDC exprimées en SHON pour calcul du prix de vente

  • Quote-part parties communes 14%

  • Surface RDC 301 m²

  • Fourreau 01

  • Fourreau 47

  • Fourreau 48

Localisation et Transports

Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Voiture Rocade Est

Voiture Autoroutes A43

Voiture Autoroutes A42

TCL Bus Ligne 16 arrêt Bruyères

Tram Tram T3 dès 2023

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bâtiment A A102Bureaux192Immédiate160 HT/HC/m²/an20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 2 250 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA102
R + 1Bâtiment A A101Bureaux127,6Sous option160 HT/HC/m²/an20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 2 250 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA101
R + 1Bâtiment A A101Terrasse9Sous option55 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 800 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA101
R + 1Bâtiment A A102Terrasse8Immédiate55 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 800 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA102
R + 1Bâtiment A A101Terrasse3,5Sous option55 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 800 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA101
RDCBâtiment A A3Show Room301Immédiate160 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 1 700 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA3
Bâtiment A A3Parkings-Immédiate300 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 4 000 HD/U3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA3
Bâtiment A A101Parkings-Sous option300 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 4 000 HD/U3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA101
Bâtiment A A102Parkings-Immédiate300 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 4 000 HD/U3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA102
Total641,1 m²

4 Parking(s) extérieur(s)
3 Parking(s) extérieur(s)
5 Parking(s) extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 127.6m² à 620.6m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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