Bureaux neufs à louer à Limonest quartier d affaires parking et terrasses

Découvrez LES IRIS, un programme de bureaux neufs idéalement situé au cœur du quartier d’affaires du Nord-Ouest lyonnais, dans la ZAC du Puy d’Or à Limonest. Deux immeubles modernes d’environ 2 000 m² chacun offrent un cadre de travail privilégié grâce à leur conception de qualité et à leur environnement agréable. Les utilisateurs bénéficient de terrasses pour leurs pauses, ainsi que de nombreuses places de parking facilitant l’accès quotidien. Les prestations techniques incluent notamment une production d’énergie photovoltaïque, une ventilation double flux, un plancher technique surélevé, un faux-plafond avec éclairage LED, ainsi qu’un abri-vélos intérieur et extérieur. La proximité des grands axes routiers et des transports en commun permet de rejoindre rapidement les principales gares lyonnaises. Ce site allie efficacité, confort et accessibilité pour un cadre professionnel optimal.

• Terrasses accessibles

• Nombreuses places de parking

• RT 2012 moins 30 pour cent

• BREEAM Very Good

• Conforme au Code du travail

• Cadre de travail privilégié

• Effectif de 1 personne pour 12 m² SDP

• Production photovoltaïque

• Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie

• Ventilation double flux

• Plancher technique surélevé

• Faux-plafond en dalle

• Éclairage avec pavés LED

• Abri-vélos intérieur

• Abri-vélos extérieur

• Hauteur sous plafond bureaux 2,65 m

• Bon ratio de parking 1 pour 32 m²

• Surface RDC 1262 m²