Bureaux neufs à louer à Limonest modularité et certification environnementale

Ces bureaux neufs sont situés au cœur de la zone du Puy d'Or à Limonest, au sein du pôle économique Techlid, dans un ensemble immobilier Plug & Play composé de six bâtiments. Les bâtiments A, B, C et F sont disponibles immédiatement, offrant des surfaces modulables pour répondre à différents besoins. Les plateaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m et 90% des bureaux disposent d’un éclairage naturel. Ce programme met l’accent sur la qualité de vie des utilisateurs, grâce à la présence de terrasses privatives, d’ascenseurs, de parkings au ratio de 1 place pour 45 m², ainsi qu’à un environnement conforme aux dernières normes environnementales. La modularité des espaces et les matériaux choisis, comme les moquettes Balsan et le carrelage grès cérame dans les halls, contribuent au confort au quotidien. L’accès est facilité par la proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi qu’une borne de recharge électrique à proximité.

• Présence de transports en commun à proximité

• Accès rapide aux axes autoroutiers

• Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité

• Certification environnementale BREEAM GOOD

• Conforme RT 2012

• Plateaux modulables de 200 à 1800 m²

• Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m²

• 90 pour cent des bureaux en premier jour

• Eclairage LED

• Chauffage par système indépendant par bâtiment

• Climatisation par système indépendant par bâtiment

• Hauteur libre de 2,70 m

• Moquettes de type Balsan dans les bureaux

• Carrelage grès cérame dans les halls d'entrée

• Terrasses privatives

• Ascenseurs

• Ratio une place de parking pour 45 m²