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Référence : 817534-0L

Bureaux neufs à louer à Limonest avec certification BREEAM Very Good

LIMONEST 69760 – Obtenir l'adresse exacte
165 €/m²/an HT HC
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9 157 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554345
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554346
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554347
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554348
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554349
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554350
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554351
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554352
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554353
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554354
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554355
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554356
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554345
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554346
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554347
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554348
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554349
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554350
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554351
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554352
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554353
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554354
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554355
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 652-9157 - 7554356

Description

Découvrez le programme LIME à Limonest, bureaux neufs à louer au cœur d’un environnement naturel et dynamique, idéal pour les entreprises à la recherche de confort et de modernité. Situé dans la zone TECHLID, ce programme est facilement accessible grâce à la proximité du Périphérique Nord, des autoroutes A6 et A46, et de plusieurs lignes de bus TCL. Les espaces bénéficient d’une certification BREEAM Very Good et proposent de nombreuses prestations haut de gamme : fibre, éclairage LED, faux plancher technique, terrasses privatives et centre de coworking de 4500 m². Profitez également de nombreux services optionnels comme la conciergerie, une salle de sport, des douches, des vestiaires et de la restauration. 20% des stationnements sont adaptés aux véhicules électriques. Venez découvrir ces bureaux pensés pour le bien-être et la performance de vos équipes.

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Prestations et équipements

  • Proximité des grands axes routiers

  • Accès direct aux transports en commun

  • Environnement naturel

  • Situation au cœur de la TECHLID

  • Zone économiquement dynamique

  • Certification BREEAM Very Good

  • 95 pour cent des bureaux en premier jour

  • Ratio parties communes 14,95 pour cent

  • Effectif admissible 908 personnes

  • ERP envisageable

  • Possibilité d'enseigne

  • Dimensionnement CVC une personne pour 10m2

  • Hauteur sous plafond 2,70m

  • Circulations verticales

  • Circulations horizontales

  • Faux plancher plénum 8 cm

  • Eclairage LED

  • GTC

  • Raccordement à la fibre

  • Terrasses privatives

  • Centre de coworking au RDC 4500m2

  • 20 pour cent de stationnement pour véhicules électriques

  • 21 emplacements deux roues

  • Ratio parkings sous-sol un pour 30m2

  • Conciergerie

  • Salle de sport

  • Douches

  • Vestiaires

  • Restauration

  • PC sécurité

Localisation et Transports

Voiture Périphérique Nord

Voiture Autoroute A6

Voiture Autoroute A46

Voiture RD 306

Voiture RD 307

Avion Aéroport Saint-Exupéry à 40 min environ

TCL Ligne de bus 3

TCL Ligne de bus 4

TCL Ligne de bus 6

TCL Ligne de bus 21

TCL TECHLID EXPRESS Gare de Vaise

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bureaux760Immédiate185 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.1
R + 2Bureaux727Immédiate185 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.4
R + 2Bureaux716Immédiate185 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.6
R + 2Bureaux672Immédiate185 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.5
R + 2Bureaux652Immédiate185 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.2
R + 2Bureaux652Immédiate185 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.3
R + 2Terrasse33Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.1
R + 2Terrasse25Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.4
R + 2Terrasse22Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.2
R + 2Terrasse21Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.5
R + 2Terrasse17Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.6
R + 2Terrasse13Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2.3
R + 1Bureaux725Immédiate185 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1.4
R + 1Bureaux714Immédiate185 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1.6
R + 1Bureaux670Immédiate185 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1.5
R + 1Bureaux661Immédiate185 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1.2
R + 1Terrasse25Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1.4
R + 1Terrasse22Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1.2
R + 1Terrasse21Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1.5
R + 1Terrasse17Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1.6
RDCBureaux812Immédiate165 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 0.1
RDCBureaux709Immédiate165 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 0.3
RDCBureaux687Immédiate165 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 0.2
RDCTerrasse40Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 0.3
RDCTerrasse32Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 0.1
RDCTerrasse29Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 0.2
Parkings-Immédiate1 250 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 600 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 250 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total9 474 m²

240 Parking(s)
12 Parking(s)
12 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

26 lots de 652m² à 9157m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Valérie Melon
Valérie MELON Lyon
06 11 14 85 49

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