Bureaux neufs à louer à Genas avec parking et cadre verdoyant

Découvrez le Parc Everest 2, un programme neuf de bureaux et locaux d'activité à louer à Genas, en façade de la Rocade Est (A46), au cœur de l'est lyonnais. Idéalement situé, ce parc offre un environnement de travail verdoyant et agréable, avec des accès rapides à l'A43, à la rocade Est, à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à seulement 10 minutes, ainsi qu'à la gare Part-Dieu à 30 minutes.



Plus de 2 500 m² de surfaces divisibles à partir de 230 m² sont disponibles, chaque lot bénéficiant de places de stationnement en sous-sol ou en extérieur. Les espaces sont aménagés pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations de qualité, des bureaux livrés aménagés, des terrasses, un accès PMR, des salles de réunion, ainsi qu'un centre d'affaires, une crèche et un espace séminaires.



L'offre inclut également différents niveaux de loyers selon l'état des plateaux, avec une accessibilité renforcée grâce aux transports en commun TCL (bus ZI 5, 21, 44, 76). Profitez d'un cadre professionnel moderne et fonctionnel adapté à toutes les entreprises.

• Parking en sous-sol

• Parking extérieur

• Bureaux livrés aménagés

• Bureaux non cloisonnés

• Luminaires encastrés basse luminance 600 x 600

• Climatisation par pompe à chaleur

• Chauffage par pompe à chaleur

• Revêtement de sol carrelage selon prescription acoustique

• Revêtement de sol moquette selon prescription acoustique

• Terrasses

• Accès PMR

• RIE

• Crèche

• Centre d'affaire

• Bureaux individuels

• Salles de réunions

• Espace séminaires

• Ratio parking 1 pour 25 m² environ

• Loyer cloisonné câblé 140 euros HT par m² par an

• Loyer plateau nu 130 euros HT par m² par an

• Loyer plateau en l'état 135 euros HT par m² par an