Bureaux en location 0 D9cines-Charpieu divisibles proximit9 axes routiers

Au sein de l’ensemble tertiaire Les Loges à Décines-Charpieu, des bureaux à louer jusqu’à 698 m² sont proposés, avec une division possible à partir de 162 m². Cette modularité permet aux entreprises, qu’il s’agisse de PME, de sociétés de services ou de structures en développement, de bénéficier d’espaces adaptés à leurs besoins.



Implantés dans un secteur économique dynamique de l’Est lyonnais, ces bureaux offrent une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers principaux et des transports en commun. L’environnement professionnel environnant favorise les interactions et la croissance des activités.



Les utilisateurs profitent d’une localisation stratégique, facilitant les déplacements des collaborateurs, clients ou partenaires. La présence de services et d’équipements à proximité contribue au confort au quotidien. Cette flexibilité de surface répond parfaitement aux attentes des entreprises souhaitant s’implanter à Décines-Charpieu tout en optimisant leur implantation immobilière dans la métropole lyonnaise.

• Proximité des axes routiers structurants

• Accès aux transports en commun

• Présence de services à proximité

• Environnement économique dynamique

• Lots divisibles

• Ascenseur

• Interphones

• Châssis aluminium avec ouvrant à la française

• Garde-corps extérieurs vitrés

• Brise-soleils orientables sur façades Sud Est Ouest

• Traitement d'air par centrale double flux avec roue de récupération

• CVC supervisée par gestion technique centralisée

• Infrastructure pour borne IRVE 7 kVA

• Certification BREEAM VERY GOOD

• Éclairage bureaux 300 lux moyen

• Luminaires fluorescents 3 x 14 w type T5 encastrés dans faux-plafond

• Optique basse luminance

• Traitement thermique en chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible

• Ventilo-convecteurs DRV type 3 tubes encastrés en faux-plafond

• Hauteur sous faux-plafond 2,50 m dans bureaux et circulations

• Hauteur sous faux-plafond 2,50 m dans les sanitaires

• Hauteur sous dalle 3,00 m

• Un poste de travail par trame de 2,70 m de façade

• Quatre prises de courant par poste

• Deux connecteurs RJ 45 par poste hors câblage courant faible

• Faux-plancher plénum 7 cm

• Surface rez-de-chaussée 472,85 m²