Référence : 2172585-0

Bureaux avec espace de stockage à vendre ou louer à Saint-Priest accès A43

SAINT PRIEST 69800 – Obtenir l'adresse exacte
124 €/m²/an HT HC
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1 794 m²
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Disponibilité T2 2027

Description

Situé au cœur du parc technologique de Saint-Priest, ce bâtiment indépendant est disponible à la vente ou à la location. Il bénéficie d’un emplacement reconnu parmi les quartiers d’affaires de la première couronne lyonnaise. Récemment construit, il se distingue par son excellent état général et sa fonctionnalité. L’ensemble propose une vaste surface de bureaux aménagés, associée à une partie dédiée au stockage. L’implantation sur un terrain indépendant assure un cadre de travail confortable et une exploitation facilitée. Le site offre également une accessibilité optimale, tant pour les collaborateurs que pour les clients, grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun, ainsi que des infrastructures majeures comme la Gare de la Part-Dieu et l’Aéroport de Lyon Saint Exupéry. Ce bien constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant des espaces de qualité, fonctionnels et bien desservis.

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Prestations et équipements

  • Environnement de parc technologique

  • Transports en commun à proximité

  • Accès rapide à l'autoroute

  • Bureaux aménagés et cloisonnés

  • Cuisine équipée

  • Courant faible

  • Salle de sport

  • Entrée indépendante

  • Bâtiment sécurisé

  • Terrain indépendant clos

  • Climatisation réversible

  • Faux plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

A proximité immédiate de l'échangeur Porte des Alpes de l'Autoroute A43

Bus à proximité

Tram T2 à proximité

Proche de la Gare de la Part-Dieu

Proche de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux966T2 202734,58 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Activités828T2 202734,58 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Parkings-T2 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total1 794 m²

45 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 1794m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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