Bureaux à vendre ou à louer Dardilly immeuble neuf certifié HQE performant

Au cœur du secteur dynamique TECHLID à Dardilly, découvrez des bureaux neufs proposés à la vente ou à la location dans l’immeuble SPARK. Idéalement situé route du Pérollier, ce bâtiment moderne conçu par la société Archigroup se distingue par une architecture épurée et des prestations de qualité. Il bénéficie d’une certification environnementale HQE Construction Très Performant, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de développement durable. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec une hauteur libre de 2,70 mètres, des faux plafonds en fibres minérales, et des revêtements de sol en moquette en dalles. Ce programme propose également des aménagements extérieurs paysagers au rez-de-chaussée et une conception axée sur le bien-être des occupants. La proximité des transports en commun, des axes routiers majeurs et de la gare TER facilite l’accès à Lyon et à toute la région lyonnaise, offrant ainsi un cadre de travail attractif et pratique pour vos équipes.

• Proximité immédiate des transports en commun

• Environnement dynamique au sein du secteur TECHLID

• Accès rapide à l’autoroute A6

• Présence de commerces et de services à proximité

• Chauffage par pompe à chaleur réversible système VRV DRV

• Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur réversible

• Ventilation mécanique simple flux pour les sanitaires

• Température intérieure maintenue à 19°C par -5°C extérieur

• Rafraîchissement permettant un écart de 5°C par rapport à l'extérieur

• TGBT en parties communes

• Tableaux divisionnaires indépendants pour chaque lot

• Goulottes périphériques compartimentées avec 3 prises de courant tous les 2,70 mètres linéaires

• Luminaires LED graduables avec détection de présence indépendante

• Alarme incendie avec déclencheur manuel pour l'ensemble du bâtiment

• Accès sécurisé

• Hauteur libre de 2,70 mètres pour tous les niveaux de bureaux

• Faux plafonds en fibres minérales

• Moquette en dalles au sol

• Toiles de verre aux murs

• Economiseurs d'eau sur les robinets mitigeurs

• Production d'eau chaude rapide par ballon de 15 litres

• Eclairage des sanitaires commandé par détecteur de présence

• Traitement paysager du rez-de-chaussée avec végétaux et aménagements