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Référence : 2177919-0

Bureaux à vendre ou à louer à Oullins proche métro dans quartier dynamique

OULLINS 69600 – Obtenir l'adresse exacte
200 €/m²/an HT HC
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3 453 m²
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Disponibilité T1 2029
Bureaux - Location - OULLINS - 69600 - 578-3452.66 - 7859231
Bureaux - Location - OULLINS - 69600 - 578-3452.66 - 7859231

Description

Au sein de la ZAC de La Saulaie à Oullins, l’Îlot 4 propose des bureaux neufs conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le projet s’intègre dans un quartier en pleine transformation qui associe logements, commerces, services et activités, favorisant ainsi un environnement professionnel dynamique. La proximité immédiate de la station de métro Gare d’Oullins facilite l’accès pour vos collaborateurs et clients. Cette nouvelle adresse tertiaire est pensée pour accompagner l’implantation et le développement de votre activité dans un cadre urbain en évolution. L’excellente accessibilité, la modernité des infrastructures et la diversité de l’environnement garantissent un lieu de travail adapté aux attentes actuelles des entreprises.

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Prestations et équipements

  • Présence de commerces à proximité

  • Services accessibles dans le quartier

  • Environnement urbain en développement

  • Environ 20 places de stationnement dans parking silo

  • Respect des normes du Code du travail

  • Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m² de surface utile

  • Local vélo avec prises électriques

  • Traitement thermique en 4 tubes avec ventilo-convecteur

  • Faux plancher technique

  • Hauteur libre de 2,70 mètres

  • Conception compatible Breeam Very Good

Localisation et Transports

Bus Lyon Gare d'Oullins lignes 11 12 14 15 17 18 78 88

SNCF Oullins Gare SNCF

Métro Lyon Gare d'Oullins ligne B

A 450 entrée Pierre-Bénite Centre

A 450 sortie Brignais Saint-Genis-Laval ZI La Mouche

A 7 entrée

A 7 sortie

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade Porte d'Oullins périphérique Lyon

Parking Oullins rue Jean Macé

Borne de recharge OUL03 Gare d'Oullins

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 6ILOT 4 Lot 6-2Bureaux288,48T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 6-2
R + 6ILOT 4 Lot 6-1Bureaux288,23T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 6-1
R + 5ILOT 4 Lot 5-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 5-1
R + 5ILOT 4 Lot 5-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 5-2
R + 4ILOT 4 Lot 4-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 4-1
R + 4ILOT 4 Lot 4-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 4-2
R + 3ILOT 4 Lot 3-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 3-1
R + 3ILOT 4 Lot 3-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 3-2
R + 2ILOT 4 Lot 2-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 2-1
R + 2ILOT 4 Lot 2-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 2-2
R + 1ILOT 4 Lot 1-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 1-1
R + 1ILOT 4 Lot 1-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 1-2
ILOT 4 Parkings-T1 20291 250 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 22 000 place HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total3 452,66 m²

26 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 578m² à 3452.66m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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