Bureaux à vendre ou à louer à Limonest bâtiment indépendant avec parkings

Découvrez à Limonest ce bâtiment indépendant de 950 m², implanté sur un terrain de 3 000 m², idéal pour implanter votre entreprise dans le secteur nord-ouest de Lyon. Les bureaux sont disponibles à la vente ou à la location et bénéficient d’une configuration mixte avec une surface d’activité et bureaux au rez-de-chaussée ainsi que des espaces bureaux à l’étage. En cas de location, le bailleur prend à sa charge une partie des travaux de rénovation selon le cahier des charges du preneur. Le site offre également un potentiel d’extension avec la possibilité de surélever le bâtiment pour créer environ 2 000 m² supplémentaires de bureaux dans le cadre d’une acquisition. L’emplacement stratégique, à proximité du Château de Sans-Soucis et facilement accessible, constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’installer dans une zone attractive et dynamique.

• Proximité immédiate du château de Sans-Soucis

• Emplacement à 1 300 m de la voie métropolitaine M6

• Arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied

• Immeuble indépendant de 950 m²

• Bureaux édifiés sur 2 niveaux

• Parcelle de 3 000 m²

• Locaux mixtes en rez-de-chaussée

• Bureaux au premier étage

• Droit à construire pour environ 2 000 m² de bureaux supplémentaires

• Possibilité de rénover ou de surélever le bâtiment

• Nombreuses places de parking en extérieur

• Surface du rez-de-chaussée 440 m²